本报讯(记者李凤荷摄影报道)春节一手住宅遇冷，银行进一步收缩贷款，虎年楼市面临严峻考验。记者从商业地产人士处了解到，今年广州商铺及写字楼新增供应量成倍增加，市道同样不容乐观，不过在通胀日益加剧的情况下，投资者或许比去年更多地流向商用物业。

　　记者获得的一系列的数据可侧面反映出2010年广州商业地产的市场状况：商铺方面，新增供应量约为65万平方米，总货量可能接近200万平方米，亚运会前后将有40多个大型购物中心面市，新增大型购物中心的数量将是过去5年年均供应量的3倍多；写字楼新增供应量约为75万平方米左右，该数量相当于过去5年广州甲级写字楼年平均供应量的3倍。

　　中原工商铺市场及研究总监刘广浩表示，在通胀日益加剧的情况下，投资者的资金出路仍是一个老大难问题。就目前的投资渠道而言，商用物业是其为数不多的、较为稳健的选择。由此推断，游资加大流向商用物业市场的趋势将较去年更为明显。