一项最新调查作出预测:在亚太地区商业地产市场前景普遍不景气之际,中国一些重点城市的商业地产价值今年将出现大幅增长。
根据房地产咨询公司仲量联行的这份报告,在2010年,北京、上海和香港三地的商业地产资本价值将增长7%到12%,而东京、首尔和孟买则会下跌。
地产业专家相信,中国经济的强劲增长,将持续提升当地企业对商业地产的需求,或者作为己用,或者出租给外国公司。
尽管北京和上海两地的写字楼供应量预计在2012年前将飙升近50%,但报告显示,这些城市的商业地产仍将升值。
受益于世博会效应,上海商业地产的租金市值今年预计将上涨10%;在北京,新增写字楼供应则会使租金市值保持平稳。
“金融危机重创了亚太地区的商业地产市场,”仲量联行亚太地区首席执行官阿拉斯泰尔·休斯说。“中国的强劲增长将在今年帮助其主要城市实现商业地产增值”。
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