从最早的佳亿天地到后来的宜海宏泽再到如今的春平购物广场,位于朝阳门蓝岛大厦北侧的这家市场就像它名称的变更一样,始终处于动荡不定之中。日前,这家市场的商户因认定管理方没能履行合同对卖场进行有效的管理,并且拖欠多方的工程款项,导致卖场混乱不堪,无法正常经营,进而采取集体封摊罢工。
上周末,记者在春平购物广场看到,由于商户集体封摊,市场已经大门紧闭。商场大门的透明玻璃上清晰地挂着一条白色横幅,上面用毛笔写着“诈”、“冤”、“还我们货款,还我们租金”的口号。记者注意到,在正门的玻璃上面贴有一张向商户说明产权问题的告知书。在它的旁边则是商户们呼吁集体抵制商家维权的倡议书。
记者随后从后门进入市场发现,所有楼层的店铺均已挂上了竹帘。绝大部分商户聚集在5层的餐饮楼层,等待消息。而其余个别商户在店铺内休息。此时市场的全部滚梯已经停运。
据一位商户介绍,此次采取的集体停业行为,受到的损失全部由自己承担。多停业一天,就会蒙受数百元的损失。之所以采取这种做法,是因为市场管理方失职,没能对市场发展做出应有的努力。
她认为,与卖场签订的合同中,市场方存在明显的欺诈行为。首先,市场是以宜海洪泽的名称与之签约的,但如今市场的名称已变更为春平购物广场,而这些商户们毫不知情。记者查看该商户合同时发现,确实如她所说,名称为宜海洪泽。
其次,商家并没有兑现当初的承诺,对市场进行全方位的包装和宣传,导致开业一段时间以来,人气没有得到提升。不仅如此,由于商家赊欠包括装修公司、广告公司等多笔款项,导致一些工程至今没有完工,并且陆续有公司上门追债,严重阻碍了商户们的正常经营。
在签约过程中,这位商户认为,商家最明显的霸王条款就是必须在签约之前缴纳5000元作为押金。这导致商户在签订合同时,如果不同意合同中规定的条款,需要以损失5000元作为赔偿。在这种情况下,商户只能隐忍不发签订合同。
春平购物广场的其他商户表示,封摊的举动是希望与市场的负责人直接对话,并且退还缴纳的部分租金并退出市场。
但据记者了解,该市场的主管以没有现金为由,表示不能偿还货款和退还租金。而市场的其他负责人包括知名慈善家李春平已开始与商户进行沟通,但截至发稿时为止,此事仍没有明显进展。
此外,据市场另一位商户介绍,因为停业已较长一段时间,并且没有获得明确答复,本周市场将出现更大的“动作”。
商报记者 李铎
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