每经记者 朱玲 发自广州

　　去年楼市的向好让一线开发商赚得盆满钵满。1月13日，保利地产(企业专区,旗下楼盘)发布公告显示，2009年1~12月份，实现签约金额433.82亿元，同比增长141.38%；签约面积达526.69万平方米，同比增长131.08%。

　　据悉，仅去年12月份，保利地产就实现签约面积达40多万平方米，签约金额超过30亿元。也是在12月份，保利地产先后在成都、上海、北京，大连、广州以及广东阳江拿下12块地皮，总金额达92亿元，仅用地面积就达262万平方米。

　　在这12宗地块里面，支付地价最高的是12月24日保利地产在广州增城拿下的新塘地块，成交总价达20.5亿元，总用地面积近50万平方米。根据广州市国土资源和房屋管理局的官方网站统计，广州增城作为广州城市副中心，住宅月成交量总是保持排在广州其他区域前面。因为有政府大力规划，该区域吸引了不少的地产大佬进入，先后有碧桂园(企业专区,旗下楼盘)、恒大地产(企业专区,旗下楼盘)、合景泰富等地产大鳄在那里开发别墅盘以及商业高端项目。

　　2007年，保利地产就在该区域以1亿元的价格拍得保利湖山一品苑地块，成为保利地产在该区首个定位高端的住宅项目。

　　值得注意的是，保利除了在北京、上海、广州等一线城市大手笔拿地外，还将触角伸向二三线城市。

　　保利公告显示，2009年12月4日和12月17日，保利地产控股子公司保利(成都)实业有限公司(下称成都保利)拍得成都市武侯区顺江村和铁佛村四宗地块，成交总价约为16亿元，净用地面积约17万平方米。

　　2009年12月9日，成都保利又在成都市新都区三河街道，拿下碑石堰村地块，成交总价为4.27亿元，净用地面积10万平方米。

　　广东德冠投资总经理莫嵘认为，一线城市房价处于高位，二三线城市却处于价值洼地，企业将资金投入到二三线城市购置土地，未来成长的空间更大，且在一定程度上，这些的区域泡沫比较小，风险也比较小。