本报记者 苏丝 广州报道

　　12月14日，越秀城建地产(0123.HK)公告，以2.6亿元(人民币,下同)投得山东省烟台市芝罘区一地皮，面积约7.38万平方米，可建楼面面积最多约15.4万平方米，以住宅为主。

　　此前的12月11日，越秀城建地产还以19.15亿元竞得广州番禺大学城5幅地，总建筑面积206569平方米，平均楼面地价高达9271元/平方米。

　　在广州大本营，越秀城建地产今年60亿元销售任务已提前实现，越秀城建营销中心副总经理伍岳峰称，明年公司销售任务将调至80亿元。业内分析人士称，越秀城建在房地产投资方面布局成型。

　　今年7月和9月，城建地产曾以“地王”的高姿态夺得了广州大学城4幅居住地块，加上本次夺得的5幅地块，该公司在大学城共拥有9幅住宅用地，成为大学城最大的“地主”，建筑面积超35万平方米。

　　越秀城建看好后市，全国战略布局全面铺开。上半年城建地产斥资超10亿元人民币购入3幅土地，增加40多万平方米土地储备，加上现存逾700万平方米土储，足够未来3至5年发展所需。据了解，越秀城建地产上半年在广州6区的销售均价已高达1.58万元/平方米，而其时广州6区的均价为1.38万元/平方米。伍岳峰认为，广州6区房价均价明年上半年将达1.5万元/平方米。

　　越秀投资总经理兼副董事长张招兴表示，集团明年收入增长不会低于广州的经济增长。由越秀集团斥资60亿元人民币投资的广州国际金融中心(简称广州IFC)将于今年底竣工，项目楼高432米，内建写字楼、服务式住宅、商场及酒店。广州IFC经过价值重估后，令越秀城建地产投资物业评估升值约3.49亿元，总价值增至86.7亿元。广州IFC总经理黄维纲指,今年该项目的投资达20多亿元人民币，明年将会是投资高峰期。张招兴补充，公司不担心有融资困难。

　　越秀城建地产做大房地产，从两次剥离资产举动可见。

　　10月底，越秀投资宣布有条件分派特别股息6.41亿元,即以实物分派旗下越秀交通(01052)股份,每持2000股越秀投资,可获分派越秀交通60股或180元现金。可供分派越秀交通股份共2.14亿股或占12.78%。交易将为越秀投资筹集约16.315亿元现金。交易完成后, 越秀投资拟易名为越秀地产。

　　2008年11月，越秀投资宣布以总代价6.5亿元向母公司出售非核心业务,出售广州造纸52.55%权益予母公司越秀企业,越秀企业则以旗下北角粤华酒店作价4亿元作为对支付部分代价,差额2.5亿元则以现金支付。越秀投资表示，上述交易令公司专注于房地产和收费公路业务，业务更清晰，亦减少约45.5亿元债务，预计交易能获得7000万元净盈利。