重庆商报讯(记者 易勇)《第一财经日报》日前刚刚公布的“2009中国房地产上市公司综合价值TOP10”榜单中,保利地产(企业专区,旗下楼盘)凭借优异的市场表现和强大的综合实力,与万科并列榜首,同时获得最具社会价值房地产上市公司。
本届价值榜评选,万科与保利不仅综合价值与其他公司拉开一定距离,并且多个分价值领域表现出色,领军地位初步形成。价值榜课题组认为,保利地产财富增长迅猛、财务运营效率高、品牌价值和社会价值不断提升,在多个领域出现了均衡发展的势头。
中国地产长城:
图谋新跨越
截至2009年11月,保利地产销售额约420亿,较去年增长超100%,总资产超过800亿。面对日益成熟、行业利润率逐渐摊薄的房地产市场。保利地产在新的五年规划中,将以前的“三个为主,两个结合”调整为“三个为主,三个结合”,增加的一个结合是“扩大经营规模与提高开发效益相结合”,通过规模化经营与精细化运作保证利润的持续增长。同时,仍然明确要继续扩大资产规模、扩大市场占有率,公司定位仍是成长型公司,有能力实现快速发展。
在重庆深耕6年,保利地产已经进入收获期。2009年1至11月份,保利地产在重庆的销售额已经突破23亿元,保利品牌和品质已在这座城市形成了良好的口碑效应。2009年,保利地产一口气在重庆拿下了鸿恩寺、通用厂、黄家码头、大渡口等4个地块,这些项目都将于明年相继面市,据保利相关负责人透露,在未来几年中,随着保利地产全国化战略的进一步深入,重庆已在全国战略版图占据了重要位置。
综合性地产龙头:
“一专多能”战略领先行业
早在2002年的十年规划中,保利地产就明确在做大做强房地产主业的基础上,适度拓展相关行业的战略。7年来,保利清晰地沿着战略勾勒的基本方向前进,逐步实现其战略规划,成长为“一专多能”的综合性地产龙头,并开始进入战略收获期。据了解,保利地产的经营领域已经扩展到建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。
目前,保利的商业项目已经具有一定规模,广泛涵盖写字楼、体验式购物中心、国际级会展中心、超五星酒店等。综观保利的商业项目,全部位于城市核心商圈或新经济中心,具备资源独占性和巨大的升值空间。
最具社会价值公司:
坚持“和谐至上”品牌战略
在此次榜单中,保利地产还获得了最具社会价值房地产上市公司称号。保利地产奉行“和谐”的企业价值观,将“和谐”提升至企业品牌战略的高度,致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。
作为央企地产领军,保利地产肩负了比普通的地产企业更多的社会责任。多年来,保利地产一直积极投身社会公益事业,更以“大社会责任观”为出发点,以回报社会、传承文化、推动行业进步为己任。特别是在国家保障性住房建设和多个旧城改造项目中,保利地产响应政府号召积极参与,为城市建设、人民安居做出自己的努力。
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