本报讯(记者胡笑红)火爆两年的“尾货”市场模式开始遭遇发展瓶颈，今年内就有三家关闭转型，于是商户开始选择“尾货下乡”。记者昨天获悉，由北京中盛商业集团斥资2000万打造的“尾货下乡”商业项目正式落户京东燕郊腹地。

　　>>现状　连关三家

　　蜂拥而上的尾货项目在城内扎堆亮相，然而大部分尾货市场热闹开张后很快出现客流稀少的状况。“北京尾货市场达到15家以上，容量已经饱和”，尾货标准专家梁吉良告诉记者，北京西站南广场一家经营尾货服装的淘宝城，由于货源跟不上，目前已悄然改成钟表奥特莱斯店；昌平回龙淘宝城因为客流稀少，近日也正式更名为“昌平回龙跳蚤市场”；还有位于垡头的一家尾货市场也悄然关张。

　　梁吉良表示，北京尾货经营面积以七八万平方米为宜，而目前市场容量已大大超出这一规模，特别是有些市场仅复制了“尾货”概念，却缺乏尾货货源及经营理念。

　　>>出路　下乡掘金

　　针对当前现状，中盛集团率先把尾货的商业模式“搬迁”到燕郊，集团总经理沈伟透露，燕郊已经成为北京众多年轻新锐人士置业、投资首选，目前燕郊城区常住人口30万人，消费潜力巨大。

　　据了解，位于燕郊的尾货商场总面积2万多平方米，目前招商进度接近70%。而且商场开出了“交一年租金送一年经营权”的优惠条件。

　　“在城乡接合部开设中小型尾货批发零售市场或将尾货作为一种经营业态加入到大型百货卖场当中，将有可能成为未来尾货市场发展新趋势”，梁吉良表示。