欲通过法律途径维权管理方暂缓执行原计划
本报讯(记者史册 实习记者郭颖)近日,朝阳区青年路中卡花卉·家居饰品城管理方因计划增设超市,与地下一层商户协商转移位置或解约。20余名商户表示不满,认为租赁期限未到,经营方此举属违约,欲通过法律途径维权。昨天上午,律师到现场了解情况时,律师助理遭管理方带离,双方发生肢体冲突。目前,警方已介入调查。
昨天中午,饰品城地下一层的多名商户介绍说,他们今年上半年与北京中卡商贸有限公司签订租赁合同,约定租期为一年,另可获免费租期3个月。可就在本月19日,管理方贴出通知称,为保障商户们的经济利益,决定将地下一层所有商户迁至地上二层,不搬迁的商户到物业部门办理解约手续。随后,管理方再次贴出通告,要求商户12月14日前尽快撤走设施,逾期将解除未办理手续商户的合约,同时将强行对设施及物品进行清理。
商户们对此表示不满,认为管理方不作为,导致生意冷清、商户亏损,且其未到合同期限提出的要求属违约,他们决定通过法律途径维权。当天上午,他们请律师来现场了解情况,可随同律师前来的助理却被管理方强行带走。商户报警后,双方当事人被民警带走调查。
昨天下午,北京乾源律师事务所律师助理王先生表示,他在现场收集材料的过程中,被多名保安和管理方工作人员强拉强拽带离,反抗时与对方发生肢体冲突。
经民航总医院检查,王先生胸壁、双臂等多部位软组织挫伤。
昨晚,中卡商贸有限公司总经理唐先生向记者表示,他们的举措完全是为商户考虑,因为市场前期项目赚到了钱,但商户效益差,所以公司决定投资近百万元与合作伙伴共同创办超市。超市设于地下一层,超市的人气可带动楼上商户的经济效益。而大多数商户都签订了附加合同,合同约定“租户要配合市场根据国家规定和市场统一管理制度做出的调整”,因此并不违约。
至于与律师助理王先生的冲突,唐先生解释,是因为有商户投诉王先生在商场内妨碍了经营秩序,保安要求其提供有效证件未果后,才将其带离,警方还在就此事进行调解。唐先生表示,鉴于商户如此不理解的态度,他们决定暂缓投资办超市计划,等到了租赁期限后,再做打算。
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