早报记者 俞凯

　　结构差、设施差、形象差、品牌差、效益差的“五差商铺”，通过环境整治、整旧如旧和品牌置换，变成了独具历史文化底蕴和海派风情的上海楼层最多单体商铺，并成功引来欧洲最大服饰零售商的入驻。昨天上午，作为四川北路商业街大胆探索中小商铺改造提升之路的第一个形象工程，具有百余年历史的“四川北路1578号”老建筑正式翻牌H&M独立门店。

　　据了解，随着近年来四川北路新一轮开发、大量商务楼宇和百货品牌商店开工建设，新旧建筑形态和业态极不协调的实际情况逐渐出现。以四川北路中段为例，马路西侧是高高矗立的凯鸿大厦等新兴商务楼宇，马路东边的百年老楼“1578号”的砖木结构却已虫蛀腐烂，难以承受自身载重，被专家鉴定为危房。在对四川北路存量中小商铺开展大量调研的基础上，虹口区商务委决定选择极具代表性的“1578号”建筑作为样板，从挖掘老建筑历史文化底蕴、有效传承海派文化着手，试点“中小商铺置换时尚大牌”，以提升四川北路的商业能级和整体形象。

　　虹口区商务委有关负责人向记者透露，近期，该区专门设立了总额3000万元的“四川北路商业街功能业态发展专项资金”，主要用于对四川北路商业街重点项目、重点知名企业和品牌等优秀业态入驻的扶持，今明两年内将力争每年调整置换30余家商业网点，使品牌“换血率”达到35%，商业面积新增10万平方米，将四川北路打造成为一条时尚现代、品牌集聚度高、商旅文相结合的“老上海风情街”。