奥体北门正对面、河西CBD中心 -一处让无数创意人叹为观止的地方 -南京首座清水混凝土建筑 -南京唯一可售5.1米挑高的纯写字楼 -7层、4部电梯，上下楼再也无需等候多时 -3大国际顶尖团队强势的携手巨制 -仁恒国际公寓、玛斯兰德等高端地产在写字楼上的一脉相承

    江苏三瑞置业2009年的扛肩巨作

　　创意梦工场日渐兴起，东京表参道与上海八号桥的经典摆在面前，谁来接驳南京时尚创意地标？

　　近日，AW建筑师工社浮出水面，一经亮相便成为市场炙手可热的产品。不少当年错失新街口机会的购房者，这次将关注目光投向奥体正对面的AW，这座南京时尚创意中心。据销售负责人介绍，自上周以来，现场每天都有不少电话打进来关切的询问，前往售楼处询问的准业主多为自用，以改善企业办公。

　　南京时尚！

　　写字楼唤醒“创意人精神”

　　南京的写字楼存量在长三角地区仅次于上海，目前较成气候的主要有泛新街口、鼓楼山西路、河西奥体中心的三大核心区。河西在政府的强力推动下，其新城市中心的地位正在逐渐确立，其规划的CBD区域也有大量企业入驻。

　　与新街口、鼓楼有所区别的是，河西商务写字楼主要面向以房地产相关的设计、工程顾问、中介、建材、贸易为主，而金融类、专业服务类公司数量很少。

　　然而，在河西却没有一座代表“创意人精神”的写字楼。

　　在迈向区域性国际化城市进程中的魅力之城南京，AW率先做出了“范本式”的大胆尝试并获得成功。面对日趋激烈的市场环境，走差异化路线的AW，凭借超前的眼光和业内极高的认可度，使得产品拥有强劲的市场抗风险力。

　　据介绍，AW交付在即，这个新地标将汇集众多设计名家、机构在此办公设计。南京首家清水混凝土标志臻品的创意外观、5.1米挑高纯写字楼的绝版户型、用锻造高端地产标准演绎写字楼作品的至高起点、奥体北大门CBD商务中心的地段使得AW将不只是一种概念，而是一个城市的时尚创意中心。

　　南京创意！

　　5.1米挑高-纯写字楼-清水建筑

　　AW建筑师工社用行业领先的清水混凝土来标榜价值，无论是写字楼外立面、结构设计，还是写字楼的间隔方面，都充分站在使用者的角度来考虑设计、规划，以展示现代化风格和国际化形象，营造一种人性化办公、阳光商务的健康办公环境。

　　对于以脑力创造价值的创意行业工作者来说，最讽刺的事情莫过于每天工作的办公室变成束缚灵感的牢笼。但科学证明，狭窄、呆板的空间确实会影响员工的创造积极性，相比之下，宽敞舒适的办公空间更有利于员工工作效率的提升。

　　AW认为，正是因为南京传统商务的呆板乏味，才给了建筑师工社以策源机会。

　　据介绍，AW5.1米的创意挑高，几乎相当于传统写字楼层高的2倍，完全可以根据需要分成两层。所以，同样买一层178平方米的单位，在AW却相当于买了356平方米的办公空间。

　　目前南京尤其是河西写字楼热正在形成，笔者从AW等在售写字楼项目了解到，其销售状态持续良好，价格与同区域高端住宅基本持平，呈现出较高的性价比水平。但开发商表示，随着投资升温，AW也不排除近期价格会有较大涨幅。

　　项目位置：建邺·梦都大街150号(奥体北门)

　　86208299

　　售楼电话：

　　策划：发现传媒

　　撰稿：贾璞

　　开发商：江苏三瑞置业发展有限公司

　　国际顶级物业顾问：戴德梁行

　　建筑规划设计：南京金宸建筑设计有限公司