五星级酒店入住率提升透露出全球经济回暖“信号”

　　受外围经济影响最大的高星级酒店业，在今年秋交会时“低开高走”，并最终“量价齐升”，来自携程旅行网等昨天的订房数据显示，交易会期间，广州本土五星级酒店平均价格为1000至1500元，外资品牌高星级酒店平均为2500~3500元，但四星级酒店的价格平均只有600至700元。

　　本报记者王飞

　　高星级酒店房价低开高走

　　昨天是广州秋交会开幕首日，与往年一样，今年秋交会将举行三个展期。来自易网通的订房数据显示，广州外资品牌高星级酒店的价格稳居3000元以上，如君悦大酒店普通房价格约在1000元左右，广交会期间涨到3450元左右，房价是原来的3.45倍；而本土老牌五星级酒店的价格稍显弱势，东方宾馆、花园酒店价格涨幅在5成左右，如东方宾馆普通豪华房750元，广交会期间价格在1400元。

　　平均来看，五星级酒店的平均房价达到了1000～1500元左右，比今年春交会高出200元左右。而预订量相比春交会提高了3成左右。

　　广之旅有关负责人表示，截至目前为止，今年通过该社预订秋交会房间的数量已达到4000间，同比上涨了30%，价格与去年基本持平，入境游人数也略涨20%。

　　“秋交会期间的广州酒店房价水平比平时上涨了约1倍，”携程旅行网有关负责人介绍说。

　　“总体感觉今年秋交会要好很多，一二期交易会期间的开房率比春交会时高出了10%-20%，房价与春交会基本持平。”白天鹅宾馆副总经理谢伟杰接受本报记者采访时说。

　　据了解，在2个月前，广州各大星级酒店还对今年秋交会期间的开房率“犯愁”，五星级酒店的房价曾被一度打到1000元以下，而现在，随着预订酒店人数的增加，房价也开始逐步上扬。

　　谢伟杰说，“往年很多客商都会提前很久预订交易会期间的酒店客房，而今年这些客商预订得比较晚。此外还有一个区别是，欧美客商的数量仍然很难与以前相比，来自其他地区的客商同比有较大幅度的增加。”

　　经济型酒店异军突起渐成主流

　　值得关注的是，近年来发展迅猛的经济型酒店正悄然登上广交会的舞台，并成为接待组团中的一支生力军。目前大型连锁经济型酒店有“7天”、“如家”、“汉庭”、“岭南佳园”等，加上其他一些杂牌军，广州市场上的经济型酒店数量已经超过了100间，提供的客房数量将超过20000个，这已经相当于广州五星级酒店的客房总量。

　　经济酒店走的是房价和服务之间的“平衡路线”，这种简单便利的服务却让经济型酒店房价在广交会期间暴涨，比如广州汉庭酒店大床房价格在210元左右，广交会期间价格升至580元左右，上涨了两三倍，这个价格相当于广交会期间四星级酒店的房价水平。

　　三四星级酒店前后挤压陷困境

　　经济型酒店的异军突起和五星级高档酒店的入住率节节攀升，让三四星级酒店受到前后挤压——交易会期间酒店预订“两头满”的现象越来越严重，五星级酒店的高端客房和部分中低端、经济型连锁酒店的客房预订火爆，而四星级、三星级酒店的开房率一直难以提升。

　　据记者了解，近几年来，已经有近十家低星级的“老字号”酒店从业界消失，比如滨江酒店、红棉大酒店等，它们或被兼并，或转行作物业出租，而目前，诸如爱群大厦等一些老字号四星级及以下的酒店也在寻找新的战略投资者加盟。

　　“酒店市场‘两极分化’比较严重，如果是招待客人，需要设施齐全的高星级酒店，显得体面；如果是自己出差住宿，很多人都会选择经济型酒店。”广州地区酒店协会有关负责人介绍说，“低星级酒店可以考虑改变经营方向，要么与经济型连锁酒店集团合作，成为其中的一员；要么引入一些战略投资者进行升级改造。”