达镖国际中心垂直城市概念 发售公寓式写字楼

　　达镖国际中心率先在国内提出“垂直城市”的概念。(效果图)

　　达镖国际中心国庆期间将率先发售公寓式写字楼

　　本报讯 (记者龙蕾)位于海珠区江南大道与昌岗路交汇处的达镖国际中心，占地面积10603平方米，总建筑面积115402平方米，建设地下3层、地上51层，总建筑高度208米，建成后将会是目前海珠区最高的商用物业。日前，记者独家专访了达镖国际中心开发商广州江南房产有限公司总经理李凯臻。

　　“垂直城市”:衣、食、住、行合为一体

　　李凯臻表示，达镖国际中心率先提出“垂直城市”的概念。这一概念来源于日本六本木地区一项目，达镖国际中心在国内首次提出“垂直城市”的概念。通俗讲就是衣、食、住、行等都可在一栋楼里解决。“行”，项目处于双地铁交汇站昌岗站。其中，地铁八号线与项目-3层直接相连，目前已施工完毕但还未正式启用；而地铁二号线则与其-1层相连，预计明年通车。而在项目的51层楼顶，则有直升机停机坪，“预计未来与香港将有一条航线”。“衣”，项目的-1至5层为商业，将引进广州三大百货公司中的一家，可满足购物方面的需求。 “食”，将引进中餐、西餐及无国界料理。“住”，项目有公寓，可自住可投资。

　　此外，达镖国际中心按“象牙之塔”外形设计，除写字楼项目用LOW-E玻璃外，还利用太阳能和风能发电以及利用空调的余热来加温、制造热水等。

　　公寓式写字楼:价格逾15000元/m2

　　李凯臻介绍，达镖国际中心规划有超甲级写字楼、国际商务公寓及大型购物中心功能，是一座创新型综合商务复合体。-1~5层为商业，将引进广州大型百货公司中作为海珠的旗舰店。6楼为休闲场所，8~28层为超甲级写字楼，32楼为空中酒店大堂，33~44楼为公寓，45~48层为开发商自己持有经营的品牌精品酒店。49层为观光层+星空会所，其最出彩之处在于空中无边泳池。51层楼顶，则有直升机停机坪。

　　据了解，将于国庆期间率先发售的为33~44楼公寓，面积为42~66平方米，货量700多套，带装修发售。其国际商务公寓的定位，一方面满足了人们对居住型公寓的需求；另一方面亦提供小型办公室的使用功能，每户设独立空调，以实现24小时办公的商务需求。整个大空间为室内无梁设计。至于具体售价，李凯臻要对比周边项目，距离最近的为富力金禧商务中心，其均价15000元/m2，“我们的价格应该会高于这个价格。”

　　李凯臻表示，投资商为香港其锋公司，该公司看好中国经济发展前景，尤其是珠三角城市与广州相融合的前景等。达镖国际中心位于江南西传统商圈和琶洲商圈的交汇处，很看好其商务前景。