每经记者 张敏 发自北京
昨日,《每日经济新闻》记者从北京市土地整理储备中心获悉,经过179轮的激烈竞价,绿城地产以12.42亿元的高价拿下位于北京通州区的一块商业金融、办公项目地块。与3.1667亿元的起始价相比,溢价率为292.2%。
挂牌文件显示,该地块位于北京市通州区新华大街与新华北路交叉口东北角,建筑使用性质为 “办公、商业,可兼容使用性质居住”,总用地面积为3.97万平方米。按照规划,总建筑面积不大于17.84万平方米,其中公建面积不少于70%,居住面积不大于30%。
按照竞拍价格计算,该地块的楼面地价达6961元/平方米。甚至高出此前万科与中粮联手拿下的 “房山区长阳镇居住、文化娱乐项目用地”,该地块共经过163轮竞价,楼面地价为6443元/平方米。
有分析人士指出,随着北京市轨道交通建设规划的出台,郊区地块开始受到热捧。
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