8月最后一周,销售量下滑的势头,无可避免。但一个亮点是,商业地产销售悄然转暖。来自长沙市房产研究中心的数据显示,该周长沙市新建商品房共成交2879套,成交面积为30.82万平方米,较上一周减少1.33万平方米。
从市场数据来看,商业地产成为该周市场销售的重头戏。在芙蓉区和雨花区,商业地产销售价格拉动了整体区域商品房价格上扬。数字显示,长沙市上周商品房成交均价为4723元/平方米,但商品住宅均价仅为4333元/平方米,住宅成交2624套,成交面积为28.25万平方米。商业地产成为重要的地产价格拉升点。
数字说,上周芙蓉区商品房价格为4593元/平方米,但商品住宅价格仅为3661元/平方米,商品房非住宅销售37套。而在雨花区,商品房非住宅销售量更加惊人,一周商品房非住宅成交150套。而从数字看,商品房与商品住宅差价的幅度相较芙蓉区要小。这意味着,雨花区商品房非住宅价格相对芙蓉区要更加“亲民”——这一周,雨花区商品房成交价格为5030元/平方米,而商品住宅成交价格为4319元/平方米。记者文洁 通讯员申蝶
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