本报讯 苏州南门地区是目前苏城三大人气商圈之一,今年苏州城建交通重点项目提出,要推动观前、石路、南门商圈扩容。记者从市规划局获悉,《苏州市南门老汽车站地块及周边详细规划》今起开始公示。从规划内容看,一大亮点是人民路与东二路交叉口将布局地下空间,通过建设商业街进行串联,这意味着南门商圈寻求扩容将主要走向地下。
记者了解到,苏州已对南门商圈部分区域进行了规划,部分方案已付诸实施。今年3月,我市拿出《苏州市地下空间专项规划》,递交国内专家组进行论证。从当时的文本看,到2020年,南门地区的地下空间将成为一个繁华的“地下城”。地下一层和二层的空间总面积达到44万平方米。规划在现有人民路和竹辉路十字路口下面,形成一个地下步行商业街,并设有1000辆汽车和5000辆自行车的地下停车场等。在该规划等待进一步完善的同时,关于南门老汽车站地块及周边的详细规划提前亮相,对地下空间的开发有了较明确的说法。
该规划范围位于人民路西侧,南至护城河、北至原文化市场、西至南天大厦等,总面积约7.31公顷。该区块内围绕东二路人民路交叉口将布局开发地下空间,总量约为1.86公顷。在人民路地下还将设置一条地下商业街把北侧的轻轨站点(人民路和竹辉路交叉口)同该区块内主要的地下空间相联系。具体位置与规模为:人民路地下商业街为地下一层,约1000平方米;泰华东楼地下空间分为两层,地下一层为商业区,地下二层为机动车停车位,约7600平方米。此外,还有待拍卖地块地下约10000平方米空间,开发为商业区和部分机动车停车位。
该区块以商业功能为主导,以休闲游憩功能为辅助,建设“人民桥商业游憩节点”的规划布局,强调“两带一点”的规划结构。“两带”是指:沿人民路商业购物带,主要结合泰华东楼的改造和原供电局地块的商业用地建设,把南门商圈的商业购物人流向南部引导;沿护城河游憩娱乐带,主要结合环城游憩带和旅游码头的设置来营造游憩娱乐带。“一点”主要是指:人民桥景观节点,以人民桥的城市形象塑造为出发点,强调形成反映苏州古城特色商业的城市入口区。 (钱怡 肖华)
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