本报讯(记者张蓓)日前，高力国际发布了亚太区26个城市的写字楼市场在今年第二季度的表现报告，报告显示亚太区写字楼成交出现活跃态势，但需求和租金依然疲软。

　　第二季度，亚太区写字楼买卖成交活跃，主要成交个案包括北京工三广场南楼2号写字楼由一大型内资机构以人民币2.5亿元(3660万美元)收购，及香港皇后大道中九号多个写字楼单位成交。但与此同时，需求和租金仍然疲软，大部分企业继续其紧缩开支政策，削减人手，部分企业采取分租或退租，这使得需求减少，空置率提升。在缺乏新增需求及空置率趋升的威胁下，亚太区写字楼平均租金较上一季下跌3.6%，其中以香港及新加坡的租金跌幅较大。

　　高力国际预料亚太区写字楼租金仍会进一步向下调整，空置率上升，租户继续重整其下半年至2010年的业务策略，大部分倾向在短期内尽量将营运成本降低，直至较实质的全面经济复苏的曙光出现。