纠纷和官司缠身的北京碧溪家居广场将于8月14日拍卖。昨日，本报记者独家获得信息显示，本次拍卖的评估价为15.4亿元。北京碧溪家居广场曾为北京红极一时的产权式投资商业，随后因经营不善被迫关门。

　　据了解，北京碧溪家居广场位于北京市丰台区西三环西局前街，属于商业用途，毗邻东方家园装饰建材中心、丽泽建材城、美克美家等。

　　碧溪家居广场曾是北京著名的产权投资性商铺。2003年10月，碧溪家居广场的营业面积被分成一个个标准摊位向外发售。业主购得产权后，要把摊位委托给北京腾飞物业投资有限公司进行统一经营管理。碧溪家居和腾飞公司共同承诺业主，一个标准摊位一年可收入1.9万余元。最终，碧溪家居广场销售了5000多个铺位，销售收入约7.61亿元。

　　但不到一年，北京碧溪家居广场便因经营不善开始拖欠投资者租金。2005年3月，200多名业主将碧溪家居广场告上法院。2007年1月，有投资者因投资碧溪家居广场失败而自杀。

　　据知情人士透露，本次整体拍卖的款项，将用来偿还公众债务。据该知情人士透露，今年3月，碧溪家居广场最终被定性为“非法集资案”，属于刑事案件。“定性为刑事案件，小业主的钱就能被优先偿还。”