在地产行业发展的低谷期，依旧保持发展速度并能成为逆市支柱的力量无疑来自于国企地产商们，而北京经开投资开发股份有限公司无疑是其中的代表。

　　4月15日，一直植根于亦庄开发区的北京经开再次迈出了重要的一步，在与北京光谷科技园建设开发有限公司签署了相关协议之后，他们将启动通州区光机电一体化产业基地二期开发用地的建设。在房地产市场整体进入低谷区间时，北京经开的发展却达到高峰，据记者了解，仅在亦庄开发区，北京经开今年便有四个项目推向市场。

　　四盘同推 专注企业总部建设

　　根据北京经开工作人员对记者的介绍，除去刚刚签约的光机电一体化产业基地二期项目之外，北京经开今年在亦庄开发区另有三个重点项目。

图为 北京京开国际企业大道会所

　　“北京经开·国际企业大道”项目，因在在业界首次提出了“双生态独立企业建筑群”概念而闻名，而这也是亦庄开发区内首个企业总部独栋地产项目。北京经开的一位高层告诉记者，目前该项目的二期A、B组团正在大力推广期。

　　此外，“北京经开·北工大软件园”以及“北京经开·中和科技园”也是该公司今年重点开拓的项目。记者了解到的情况是，以上项目都是企业办公的商用物业。北工大软件园作为北京软件产业基地的三大软件园之一，已被列入北京软件产业规划和重点工程。

　　尽管目前房地产企业普遍在收缩投资，放缓拿地速度，但北京经开却仍旧保持进取之势，根据4月15日公布的信息，其此次开发的光机电一体化产业基地二期开发用地共计占地面积达70多万平米，建筑规模约150多万平米，总投资将达到约80亿人民币。

　　“越是在市场低落的时候，国企地产商稳健的特点越能得到展现。”业内专家表示，国营资本的支柱作用也正是在危机关头才更能体现。

　　对于北京经济技术开发区的房地产建设来说，北京经开无愧于支柱二字。据了解，北京经开成立于2000年，是一家隶属于北京经济技术开发区的大型国有企业，长期专注于亦庄开发区的房地产开发、销售、物业管理及高新技术产业投资等，目前在亦庄已经投资兴建了100多万平方米的工业产业园区和数十万平米商业园区。

　　东扩提速 亦庄开发新时代

　　“亦庄的发展将会呈现高速膨胀，无论是住宅市场还是写字楼市场，都将蕴含巨大的发展潜力和动力，”北京经开投资开发股份有限公司的负责人表示，在业内外人士看来，北京经开09年大规模的推盘显得有些“冒险”，但是从亦庄目前的发展势头以及政府的支持来看却有强大的支撑点。

　　日前，亦庄开发区管委明确表示，09年将进一步加大区域投资力度。据悉，亦庄全年开发区计划安排全社会固定资产投资129亿元，其中政府投资45亿元重点用于做好征地拆迁、道路、桥梁、轻轨、能源、城市环境等基础设施和公共服务设施投资建设，并且将加快一批满足高端产业发展需求的配套项目建设，进一步完善城市环境和功能。

　　而与此同时，北京经开刚刚接下的光机电一体化产业基地二期项目，对于亦庄而言，也有着非凡的意义。“在亦庄东扩这个大趋势中，光机电一体化产业基地的建设无疑是其中最为重要的一步。”

　　按照北京政府公布的亦庄新城建设方案，“东部沿京津塘高速公路自北向南布局的产业区；西北部沿通惠排干渠布局的光机电一体化产业基地；北侧紧邻五环路的三羊居住区”这三部分组成亦庄东区，其用地规模约20.3平方公里。

　　在其中，光机电一体化产业基地无疑是最核心的产业区。北京经开的一位高层也对记者表示，目前正在开发的光机电一体化产业基地二期项目，建成后将成为光机电一体化产业基地和亦庄新城企业总部、研发和智力密集型企业的重要聚集区域。

　　“区域开发，产业规划先行，有了企业前往投资，居住、配套等等都会迅速被拉动起来。”周金旺如此解释产业基地对于区域开发的先导意义。随着光机电一体化产业基地的建设，亦庄新城的其他各项建设也开始提速，截止到目前，东区的主要路网已铺设完成、亦庄东区110KV架空线移改工程、亦庄东220KV变电站和7号供热厂都在顺利进行。

　　“北京经开是亦庄开发区建设的支柱国企开发商，其参与光机电一体化产业基地的建设，无疑是亦庄东扩的一个标志性事件。”业内专家表示。