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美中小银行商业地产贷款或损千亿美元

http://bj.house.sina.com.cn/biz/  2009年05月20日08:58  新华社

  新华社今晨专电 美国19日公布的一项测试结果显示,美国940家中小银行在商业地产贷款方面的损失到2010年年底可达1000亿美元。

  美国《华尔街日报》采用与19家大银行先前所接受政府“压力测试”相同的贷款损失标准,评估了900多家美国中小银行的财务“抗震”能力。

  评估结果显示,到明年年底,这些银行可能共计亏损超过2000亿美元,其中商业地产贷款损失占五成。商业地产贷款主要为建设大型购物中心写字楼酒店以及公寓楼等提供资金。

  《华尔街日报》说,“几乎所有”接受测试的银行可能出现盈不抵亏的状况;600多家银行可能目睹自己的资金总额降至危险水平,这其中将近三分之一的银行因商业地产贷款损失导致严重亏损。

  奥本海默公司分析师特里·麦克伊沃伊认为,这份测试报告表明,美国中小银行财务状况比大银行“更加糟糕”,“这些银行的盈利能力远远低于大银行”。

  尽管报告未预测大批中小银行破产,但一些规模较小的银行依然面临破产风险。

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