历时两年,SOHO中国(企业专区,旗下楼盘)在港上市时颇受投资者关注的前门项目终于破局,达成重组项目协议。5月17日,SOHO中国有限公司宣布将通过SOHO中国主席潘石屹控股的北京丹石公司,以每平方米32328元人民币的价格收购北京前门项目中54691平方米的商业物业,预计收购总价将达17.7亿元人民币。对此,SOHO中国表示,“由于不会得到必要的政府批准,所以这是打破僵局的唯一可行方法。”
据了解,在上述54691平方米的商业物业中,22763平方米位于前门大街,并已经全部完工,其余31928平方米位于前门大街东侧显著位置,大部分待建。
“我们认为前门重组方案对SOHO中国而言,是一个最好的结果。”潘石屹说。他表示,该方案使公司购买了该项目中最好位置的物业,而且收购价格相对其地段非常便宜。
“我们能够用这个价格获得这样位置的物业,是由于丹石公司自2007年以来向前门项目投入了近13 亿的资金,并为保证前门大街在2008年奥运前建成所付出的巨大心血和努力。”潘石屹表示。
材料显示,前门项目共有44块土地。其中,33幅土地、规划总建筑面积16.5万平方米,由北京崇文区所属的北京天街置业发展有限公司负责开发建设,另外11幅土地、规划总建筑面积19.5万平方米,由天街公司进行土地一级开发。2007年3月19日,潘石屹个人全资拥有的丹石公司注资1.441亿元购入北京天街49%的股份,并已拥有其中33块土地100%权益。其余11块地块则需要通过招拍挂公开取得。
另外,SOHO中国透露,公司计划将持有该项目的商业物业进行出租,并计划在今年10月1日正式开街营业。为此,公司收购的项目部分目前正在紧锣密鼓进行招商。
相关链接 | |
SOHO中国17亿收购前门商业物业 2009-05-18 09:49
SOHO中国逾17亿夺得北京前门零售物业拥有权 2009-05-18 08:25 SOHO中国17.7亿重组前门项目 2009-05-18 08:07 SOHO中国17.7亿收购前门项目部分物业 2009-05-18 01:22 SOHO中国欲半价收购上海第一烂尾楼 2009-05-07 08:13 温和的潘石屹,疯狂的SOHO城——中国CBD梦想基石 2008-12-18 旧城改造:城市动脉 再造新血 2007-12-07 SOHO中国上市 到底谁高估了谁? 2007-11-16 |