文/吴厚斌

　　除居然之家北四环店恢复到去年同期的水平以外，京城其他卖场几乎无一例外地降低了租金。城外诚是“买二送一”、蓝景丽家大钟寺是“交全款七五折”、红星美凯龙北五环新店是免收半年租金，凡此种种，都回归到一个“降”字。

　　场租的降低缘于厂商的压力，毕竟卖场是靠收租金吃饭的，厂商日子不好过，卖场收租就不容易。降租的背后，显然是厂商的销量在下滑。过去热销之时，大家忙着出货数钱，场租没有觉得有多高，如今销量大降，场租就成为成本中的大头，不得不重视了。举例来说，以前家具厂商一个月在一家卖场销售百八十万元是毛毛雨，若以10元/天的场租计算，100平方米的展位月租金不过3万元，与销售额一比，只有3%左右，大可忽略不计，现在销售额只有十万八万，3万元的场租占销售额的比例高达30%，原来“猛赚”的企业就可能变成“狂赔”了。

　　无形中，市场这只手正在悄悄地抹去家具行业的暴利。那些不太知名的品牌，在市场火爆之时，靠着还算过得去的销量和低廉的成本，赚钱是理所当然的，一旦销量上不去，成本费用难以摊薄，就变得举步维艰。加上各品牌为了争夺市场而竞相降价，挤压了原来的暴利，盈利的企业可能转眼之间变成亏损，渐渐地从市场上隐退。一些品牌的退出又反过来影响一个规模渐大的卖场的入驻率，甚至关乎某些卖场的生死存亡。

　　卖场降租，是一道多米诺骨牌。在国际金融危机的大背景下，家居行业站到了推倒后重新洗牌的边沿。数量更少、品牌更响、规模更大的市场格局呼之欲出。