从“素笺白纸”到“清明上河图”

　　海沧新城区综合体建设渐渐成形

　　日前，省委常委、市委书记何立峰在海沧调研时指出，海沧新城区若要提高品位、迅速凝聚人气，环境必须要先搞起来，完善配套生活、商场及休闲设施。而酝酿已久的海沧大道“滨海(海岸)休闲景观带”的适时推出，让海沧瞬时成为全市的聚焦点。区划调整以来，海沧区的城区建设日益成熟，城市配套设施日益完善。学校、医院、商圈、文化活动中心……海沧人梦寐以求的基础设施建设在短短几年间拔地而起。从素笺白纸到“清明上河图”，从滩涂农田到现代化城区，海沧的变化可谓“沧海桑田”，海沧构建新城区综合体的目标逐渐形成。

　　高起点构建城区综合体

　　所谓 “城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

　　在新城区建设中，如何在千篇一律的建设模式中脱颖而出？如何让外界观者感受到新城的价值？海沧新城从建设之初，就力求体现其自身的价值，以前沿的理念构建高水准的城区综合体。

　　整个海沧新城依山傍海临湖，远近的海面上既有以自然、生态为主的科普环保旅游观光岛火烧屿，又有大屿白鹭自然保护区和全国闻名的“海上花园”鼓浪屿。按照美国SWA公司的精心设计，海沧新城的“大框架”大致可分为行政中心片区、以未来海岸为代表的生活区以及内湖景观区。这一框架，使高楼林立的海边新城“景中有城，城中有湾”，拥有一个高品位的起点。

　　另一方面，保生慈济文化、海沧油画、东孚玛瑙……这些历久弥新的海沧文化品牌，让新城的文化韵味更加浓烈。2007年11月建成的区文化中心，目前平均每个月都有一场展览。这个集图书馆、综合文化活动场所、青少年宫、影剧院的文化中心，在无形中提升了新城的活力与文化底蕴。

　　现在，海沧新城仍在进一步完善。据海沧区文体局长姚金洪介绍，总投资逾2亿元的海沧体育中心目前已经处理完软基部分，即将开始打桩，预计明年下半年建成并投入使用。建成后的体育中心包括一个可容纳2万人、带有顶棚看台的主体育场，可开展足球、田径及大型体育表演等活动；一个有2500个座位的多功能室内综合体育馆，可进行篮球、羽毛球、排球、门球、乒乓球等活动，以及一座具有4个门球场的门球馆和配置有50米标准泳池的游泳馆。这些岛外最新、设备最完备的体育场馆，届时不仅可以举办区级综合运动会，承接全国性的单项赛事，也将把海沧居民的文体生活提升一个档次。

　　另外，海沧还将在未来海岸一带建设一个3000平方米的社区医疗服务中心，满足附近居民的就诊需求。加上天心岛小学、北师大附小、双十海沧附属学校等一系列正在建设中的学校，海沧新城区将提供完善的教育、医疗配套，为大家提供一个安居乐业的全新环境。

　　第三产业点燃城区活力

　　根据不久前出炉的海沧区商业布局规划(2008-2020年)，未来几年，海沧将进一步完善商业网点，逐步形成规模适度、布局合理、业态先进的现代化商业网点体系。目前，青礁慈济宫、天竺山森林公园、日月谷温泉渡假村等旅游业的兴起，海沧大道“滨海(海岸)休闲景观带”的兴建，乃至 “油画街”、“东孚玛瑙一条街”、“东屿海鲜一条街”的形成，使海沧形成“一般商业与特色商业相结合”的商业亮点。

　　根据规划，未来海沧区商业空间布局将形成区域商业中心、区域商业次中心二级体系，有望在2020年使社会消费品零售总额将实现171.47亿元，是目前的10多倍。二级体系中，区域商业中心包括港区物流中心、新市区商业中心和马銮商业中心，近期建设石材批发市场、酒店用品批发市场、再生资源集散地和培育台湾商品集散地；区域商业次中心规划分布在东孚片区、新阳片区、南部片区，以中小型商业形态为主。

　　另外，海沧还将形成11条特色商业街和7个专业批发市场，预计到2010年，海沧商业营业总面积将达到33.8万平方米，2020年可达98.9万平方米。