本周大盘摆脱三角形整理格局再度上攻，其中地产股功不可没，板块表现无疑赚足了市场的眼球。周二、周三房地产股俨然成为大盘的多头先锋，周四大盘震荡上扬，地产股的率先发力有效地带动了市场人气，陆家嘴开盘不久就涨停，板块个股纷纷表现。盘面看，优质地产股已悄然步入上升通道，主力资金介入明显，市场机会将不断闪现。尤其与世博会、环球影城等相关概念联系密切的个股表现尤为强势，这种强势并非昙花一现。是有其内在原因的。

　　首先，近期全国各大城市楼市呈现出一派暖融融的春意。来自权威部门的最新统计数据显示，今年前两个月，全国住房成交量同比增长6.1%，2月份销售业绩同比及环比均大幅提升，楼市的暖春无疑建立了投资者的信心。

　　其次，国家4万亿元投资计划中，与房地产业有直接关系的占32%。对于国家目前的“保8”政策而言，稳定房地产行业是政府首要任务。

　　其次，房地产政策上，政府已经逐步展开房地产行业的宏观调控，部分省市已出台购房入户的优惠政策。廉租房、经济适用房政策也在不断调整，使之向保障性住房倾斜，短期内的调整将带来存量土地价值进一步拉升。

　　从中长期看，中国拥有深厚的根基，强劲的GDP增长，影响房地产业发展的经济、城市化、人口红利等基本面没有变化，中国房地产业仍将有着广阔的发展前景。也正是基于这种预期，房地产板块成为近期市场一个明显热点。

　　后市机会方面，投资者可适当关注以下类型股票。一、概念性地产股票，前期的迪斯尼概念，环球影城概念，世博会概念以及区域经济发展概念所涉及的股票将是不二选择。典型的北京地产股，上海地产股，珠港澳大桥概念兴起的地产股等。二、行业复苏力度较强的深圳、上海等品种可重点关注。三、与政策导向联系较为密切的地产企业。四、避免涨幅过大，有调整需求的股票。

　　具体个股上，可关注陆家嘴、海德股份等。国盛证券 程荣庆