本报讯 (记者吴狄)作为2009年北京市重点建设项目，丽泽金融商务区年内将启动实质性建设。经过三个阶段建设后，预计将在2020年完成建设。届时这里将成为聚集国内外新兴知名金融机构的高端产业功能区，年经济总量可达200亿元以上，至少吸纳7万人就业。

　　昨天，记者从北京市发改委和丰台区政府联合召开的发布会上获悉，今年3月底，面向全球招标的丽泽金融商务区规划设计方案将会出炉。

　　预计9月前完成详细规划

　　丽泽金融商务区地处西二环、三环之间，距离金融街5公里，规划的总用地面积为525公顷，可开发的建设用地为115公顷。据目前北京市轨道交通发展规划，将有14号线、10号线、16号线穿行丽泽金融商务区。其中14号线在丽泽商务区将设置2个站点。

　　据丽泽金融商务区开发建设办公室主任邱明介绍，此前丽泽商务区面向全球征集规划设计方案，目前，由世界著名规划设计公司组成的5家应征机构，将于3月30日前提交各自最终的设计方案，届时将在公开征求意见的基础上，选出其中2个优胜方案进行方案整合，预计今年9月前完成详细规划。

　　规划总投资600亿元左右

　　按原有规划，丽泽金融商务区的总投资将在600亿元左右。届时该区域内，将新增建筑面积286万平米，其中商业面积达140万平米以上，可吸纳7万就业人口。

　　由于金融危机尚未见底，国际金融业格局正在面临重新洗牌，这会不会影响丽泽金融商务区的发展？市发改委副主任卢映川表示，危机总会过去，将来也会有更多新兴金融机构借此挑战找到更好的发展机遇，而丽泽金融商务区也同样为国内外金融机构提供发展机遇。

　　- 丽泽商务区开发“三步走”

　　第一步：2009年至2010年，用于打基础，完成功能区相关规划编制，以及完成示范区一级土地开发；

　　第二步：2011年至2015年，基本建成丽泽商务区的“雏形”，全面完成土地一级开发等，并建成一批名校分校、名院分院、星级酒店等配套服务设施，进驻企业的产业集聚效应开始显现；

　　第三步：2016年至2020年，完成丽泽商务区的主体规划建设，使该区域成为国内一流的国际化新兴金融产业功能区。

　　- 释疑

　　1 是否与金融街、CBD重复建设？

　　主要吸引新兴金融机构

　　针对是否与金融街、CBD雷同或重复建设的质疑，市发改委副主任卢映川表示，丽泽将和金融街、CBD形成优势互补。金融街主要是聚集金融总部，CBD主要是聚集国外金融机构，而丽泽商务区将主要吸引新兴金融机构进驻。未来的丽泽，将吸引大量创业投资、私募股权基金等新兴金融机构，交易所、期货市场等金融要素市场和各类金融投资机构。

　　2 如何妥善解决土地征用等问题？

　　调动农民参与开发建设

　　丰台区有关负责人表示，目前正在研究妥善解决丽泽商务区的土地征用、农民回迁安置、拆迁补偿、就业以及社保等方面的政策。将创新征地拆迁模式，采用征用、租用、集体入股等多种方式，调动农民和农村集体经济组织共同参与开发建设丽泽金融商务区，形成区、乡、村、村民的利益共同体。这也意味着，农民将从土地开发经营中获益。