郑裕彤旗下新世界发展昨日盘后发布公告称，预计公司截至2008年12月底的中期业绩可能出现亏损。这家香港主要地产商在声明中解释，业绩亏损主要是由于目前的金融及经济状况逆转，公司投资物业的公平值出现亏损。此外，公司可供出售的财务资产也出现了大约3.3亿港元的拨备，核心业务则依然有正面贡献。

　　该公司此前发布的截至2008年6月底的年度业绩报告显示，该公司期内共实现净利润96.7亿港元，同比上升1.24倍，每股盈利2.59港元。新世界发展成立于1970年，并于1972年起在香港联交所上市，现为香港恒生指数成分股之一。目前，该公司四大核心业务包括物业及酒店、基建、服务和百货。新世界发展昨日微涨0.8%，收报6.31港元。

　　事实上，房地产市场的下滑对香港地产类公司的业绩影响已经显露无遗。

　　昨日发布年报的港铁公司就披露，在截至2008年底的去年业绩中，该公司的物业发展利润大跌43.76%至46.7亿港元，公司投资物业的重估价值则亏损1.46亿港元，但在2007年同期该项重估收益高达80.11亿港元。受上述因素影响，港铁公司2008年全年净利润倒退45.4%，至82.84亿港元，每股盈利1.47港元。