近日，这位被网友称为史上最“牛”的购房者，再度出手了，加上其之前的“2300万”，他累计一次性付清了将近4000万之巨的房款，“牛气”程度令人咋舌。

　　那么，这位史上最牛购房者到底何许人也？为何有实力一而再，再而三地投资商铺？日前，笔者从世茂天城处了解到，原来，这位一口气投资了4000万的购房者，正是福建金融界大亨，长期从事金融投资，正应了周星驰那句台词“一秒钟几百万上下。”

　　当然，这样的豪举，无疑也为世茂天城的地下商铺做了一副“昂贵”的广告。在多家网站的转载下，人们对这位最“牛”购房者的好奇也转化为了对世茂天城地下商铺的热议。

　　众所周知，长期从事金融业投资的业主一定眼够“毒”。能让其相中，并连续两次出手的商铺，到底蕴含着什么样的商机呢？

　　我们先来比较两组数据，一周前，世茂天城给出了一组销售数据：“春节以来，累计售出153套商铺，销售额破亿。”而仅仅一周后，截至发稿日，世茂天城数据再次刷新，“包括这位购房者二度一次性付款的商铺在内，世茂天城本次推出的462间地下商铺，只剩下了56套，总销量突破三个亿。”

　　这样典型的“世茂现象”，也引起了榕城许多“愁卖房”的开发商们的反思，“世茂天城，到底哪里赢过我的房子？”

　　要说地段吧，人家确实是市中心的黄金旺地，而刚刚通过专家评审的《福州市城市快速轨道交通建设规划》又给投资世茂的客户们吃了一颗定心丸——福州未来地铁的出入口，就邻近世茂百货。

　　再说品牌，世茂集团(企业专区,旗下楼盘)在中国多年的苦心经营，品牌效应的累积，也不是一朝一夕就能赶上的。不过，嗟叹之余，众多本土开发商们还是小有收获——或可以“偷师”世茂天城独特的营销方式。

　　“只要女人还爱逛街，您的投资就有回报。”这句话说的就是世茂百货首创式的“她时代”营销。以“福州首家女士主题百货”为经营策略，从商场规划到品牌的引进，都以女性消费市场需求为主导，也正是明晰的定位，才打动了这位史上最“牛”的购房者。

　　“不管怎样，一旦行业中出现了平均水平以上的领头羊，也必将带动区域营销水平的又一轮前进。”一位从事地产营销多年的老代理颇有感触。且让我们期待，世茂百货真正开入榕城的那日。

　　另从世茂方面获悉，位于茶亭公园下的世茂百货将于今年12月正式营业，而10月茶亭公园将正式亮相。

　　本报记者 刘诗诗