美国著名房地产经纪机构Grubb＆Ellis14日发布的预测数据,由于经济不景气,今年美国写字楼空置率将大幅上升。

　　数据显示,去年第四季度美国写字楼空置率为14.8%,而前年同期为13%。预计今年美国写字楼空置率将升至17%,达到2004年以来的最高水平。

　　Grubb＆Ellis预计,今年美国顶级写字楼的年租金为每平方英尺35.80美元(1平方米约合10.76平方英尺),而去年为36.38美元。美国第二大城市洛杉矶今年上半年的写字楼租金降幅可能高达30%。同一天美国建筑师协会公布预测报告称,今明两年美国非住宅建筑开支将下降11%和5%,其中写字楼建筑开支将下降18%和1%。