华润万家扩张新业态“欢乐颂”

　　今年10月，国内最大的超市连锁企业华润万家宣布，其区域型购物中心“欢乐颂”在深圳开业。华润万家高管表示，欢乐颂是华润万家未来重点扩张的新业态，目前已在全国包括无锡、海口、哈尔滨、珠海、成都、合肥等多个一、二线城市正式启动。未来5年内，欢乐颂计划拓展到15-20家的规模。业内人士认为，这或许标志着华润万家这一国内零售龙头企业正式进军商业地产。

　　华润的发展历程

　　华润集团始于1938年“联和行”( Liow & Co。)在香港成立。1948年，“联和行”改名为“华润公司”，第一任董事长为钱之光先生。从1952年起，华润一直是中国进出口贸易在港澳及东南亚的总代理。1957年，华润参与发起了广交会。从1962年开始，华润承担起内地鲜活冷冻商品供港“三趟快车”的运作，保证了香港的食品供应。70年代初，华润将内地国产石油打入香港市场，缓解了香港的石油危机。1983年，随著香港华润大厦的落成，“华润公司”改组为华润(集团)有限公司。

图为 华润万家新店开业盛典

　　品牌基本信息

　　业态：超市：大卖场、社区超市；

　　主要网点：全国25个省、自治区、直辖市和特别行政区

　　拓展区域：华东地区，未来上海可能是华润万家高端超市系最为集中的市场

　　开店计划：未来5年内，欢乐颂计划拓展到15-20家的规模。华润万家高端超市Ole’2010年计划年开6~8家。

　　客单消费：客单消费：1-1000元

　　开店方式：直营，连锁经营

　　目标人群：广大消费者

　　店铺总数：3000多家

　　选址要求

　　首选物业：商业综合体，购物中心，商业街，社区底商及配套商业 

　　物业使用：租赁

　　需求面积：800-1.5万平米

　　合同期限：10-20年

　　选址标准：

    1，在所选区域内人口规模在50万人以上，人口分布较为集中，小城镇发达；

　　2，中等水平的居民月收入应在1000元以上；

　　3，政策环境良好，地方政府对连锁零售商业持支持态度，有政策优惠；

　　4，商业业态以传统百货为主，无或少超市类商场和公司；

　　5，城市居住密度高。（ 王超/文 ）

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