西安民生拟定向增发募资9.8亿扩门店

　　记者 赵一蕙 ○编辑 祝建华

　　8月5日停牌筹划重大事项的西安民生今日披露非公开发行方案，拟向包括大股东海航商业控股在内的不超过10名对象，定向增发不超过1.48亿股，以募集资金投向西安雁塔国际文化广场资产收购等四个项目，总募集资金不超过9.8亿元。

　　此次定向增发价格不低于6.62元/股，公司控股股东海航商业控股自发行完成后36个月内不得转让。此次募投项目分别为：西安雁塔国际文化广场资产收购项目、新世纪购物中心扩建、民生百货大楼扩建、民生百货西安北大街店开店，投入资金分别为4.24亿元、2.2亿元、1.9亿元、1.095亿元，总投资约为9.44亿元。其中，投资额最大的系收购欣源置业持有的西安雁塔国际文化广场部分房产及对应的土地使用权，其中包括资产收购价款40884.57万元，场地改造费用及开办费1562.82万元。上述项目静态投资回收期为8.36年，动态投资回收期为10.87年，动态内部收益率为15.31%，投资利润率为11.82%。

　　公司表示，本次发行所募集的资金，将用于与主业相关的新开门店、扩建现有门店等项目。项目建成和营业后，公司的经营规模、业务结构及盈利能力等都有望得到进一步的改善。

　　同时，公司宣布拟受让西安曲江华平置业有限公司所持有的西安华城置业有限公司100%股权，受让总价款为34044.72 万元。截至2010年7月31日，华城置业资产总额3.44亿元、净资产8909万元，营业收入85万元，净利润8.8万元，股权权益评估增值率为282.18%，主要系房屋建筑物评估增值。公司称，此次投资是向省内二、三级城市延伸发展战略的重要措施。

　　同时，西安民生披露半年报显示，上半年实现营业收入、归属于上市公司股东净利润分别为12.13亿元、3002万元，同比增9.09%、下滑6.78%，基本每股收益0.0986元。

　　停牌前最后一个交易日，西安民生报收7.9元，涨1.67%。