商报讯(记者 李铎)转型为奥特莱斯业态的世都百货未能在上周六如约亮相，并将开业时间推后至7月中旬。由资金实力雄厚的“浙商”接手运营的世都百货，面对开业依旧谨慎。

　　上周，世都百货的新“店招”——祥云世纪名品已经挂到了正门上，但该商场还是没能如期开业。对于此番“爽约”，该商场的一位高管表示，一些环节尚未准备妥当，为了保证开业之后的运营效果，商场决定将开业时间推后至7月中旬。

　　实际上，这已经不是停业三年多的世都百货第一次宣布延期开业了。去年夏季，世都百货以布告形式宣布招商回归之后，商场就多次传出开业消息，但始终未能实现。

　　据悉，由于世都百货的产权分离仍未解决，新的经营方只能使用不到总面积一半的经营面积。去年中旬，世都百货新的经营方曾有机会租下整栋物业，但一家公司中途介入，商场二、三、四层产权划归两家大业主和其他上百个小业主。其中，一个大业主拥有二层2700平方米的经营面积。据知情人透露，该业主表示将依据商场实际的经营情况，决定是否将这部分转租给祥云世纪名品。不过，这并未得到当事方确认。而业内分析，招商和产权问题可能依旧是困扰商场的主要问题。

　　此外，承租曾经的“商业死地”世都百货10年经营权，而且享受对物业的优先续约权，这都表明新的经营方接手世都百货并非短期行为。记者了解到，祥云世纪名品的投资人是16岁“出道”的一位浙商，财力雄厚，但无涉足百货领域的经验。对此，业界纷纷表示，祥云世纪名品的投资方应该具备足够的资金实力，但从未涉足百货领域的现实，为商场未来的走势增添了不确定性。