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大润发四川跑马圈地 零售二级市场狼烟四起

http://bj.house.sina.com.cn/biz/  2009年06月16日09:20  21世纪经济报道

  大润发正在四川低调“跑马圈地”。

  6月3日,大润发母公司润泰集团旗下的康成投资(中国)有限公司、四川东康发投资咨询有限公司分别与成都市新都区签订了项目投资框架协议。根据协议,项目规划建筑面积约6万平方米,其中集中商业面积不低于2.3万平方米,总投资约2.5亿元人民币。

  5月下旬,大润发项目投资方“康成投资”与温江区政府签订协议,将投资2亿元在温江建设近5万平方米的大润发大型综合超市,这也是大润发在四川的第一家店,计划于明年内建成营业。

  短短一月内,大润发两度落子,如此密集的布局背后,是沃尔玛、家乐福等国际零售巨头早已进入西部市场的事实。

  西部触角

  不光新都、温江,四川的都江堰、德阳、绵阳、眉山等,大润发都已经与地方签订了协议, 6月12日,大润发中国总部一位中层管理人员告诉本报记者,“这一切才刚刚开始”。

  据记者了解,德阳大润发商业有限公司注册资本210万,法定代表人黄明端,正是大润发中国大陆执行长。在接受记者采访时,眉山市招商局人士透露,大润发眉山项目占地30亩,计划投资约2亿元。

  事实上,早在2007年大润发中国区发展部总经理洪万康就向四川媒体表露了入川投资的想法。据了解,大润发隶属于台湾十大著名企业之一的润泰集团,润泰集团涉及纺织、房地产、银行、保险、医疗等多个行业。康成投资是润泰集团旗下子公司,注册资本1.2亿美元,主要从事大型超市业务。

  截至2008年底,大润发大陆门店数为101家,实现销售额335.67亿元,实现税后净利10.5亿元。与家乐福相比,根据中国连锁经营协会的数据显示,排名第七的大润发2008年销售收入仅比排名第六的家乐福少2.52亿元,而大润发的单店平均销售金额比家乐福高了7996.5万元。

  在之前接受媒体采访时,大润发中国大陆执行长黄明端表示,从今年起,大润发将以倍数增长的速度在内地布局,今年包括安徽、苏北、陕西、四川、广西等都是重点发展区域。据其介绍,大润发今年预计要新开25家门店,门店总数达126家。

  市场争夺

  “在大陆,没有百店以上的规模就无法与世界零售巨头们同场竞技。”大润发前述内部中层管理人员在接受记者采访时透露,今年上半年,大润发已经在全国各地签订了25个超市项目协议。

  而在此背后,是大陆市场对大润发巨大的吸引力。该人士表示,“2007年,大润发的销售收入差家乐福40个亿。今年一季度,大润发销售收入已反超家乐福8个亿”。

  该人士同时向记者承认,大润发入川为时已晚。“原来我们的战略是成片地推进布点,现在看来成都主城区我们来晚了。土地价格今非昔比,与家乐福们相比,成本控制是个挑战。”

  6月上旬,家乐福位于南充的四川二级市场第一家门店将正式运营。专程赴川的家乐福集团副总裁、中国区总裁罗国伟对外公开表示,家乐福今年计划在川新开3家门店——此举意图十分明显,大润发重点开拓的二、三线城市,现在家乐福也盯上了。

  记者还从乐山市商务局获悉,除了已经入驻的沃尔玛、重庆百货、人人乐等商业项目外,欧尚也正谋划进军乐山市场。同时,四川省商业连锁投资开发联合会会长冉立春从今年4月开始便为英国乐购、日本永旺株式会社、美国西尔斯和韩国乐天集团旗下乐天超市到成都投资牵线搭桥。

  “这4家企业分属不同零售领域的领头羊,目前它们对选择何种方式进入四川还没有考虑好。”对于大润发的大举入川,在15日接受记者采访时,冉立春认为大润发入川更多是“后来者”从战略层面的考虑,“应该来说,四川尤其成都市场还有外来企业的空间与机会”。

  此外,2001年大润发开始与法国欧尚集团合作,今年以来外界一直盛传,大润发的控股公司台湾润泰集团计划与法国欧尚集团合资成立控股公司,申请在香港挂牌上市(IPO)。

  对此,前述中层管理人员告诉记者,IPO即将启动,可能在香港也可能在台湾上市,现在还没有最终定下来。“曾经就有摩根、美林想与大润发投资合作,但最后都被拒绝了”。

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