新浪商业地产讯(编辑 谢武)据北京市房地产交易管理网显示：2010年11月第二周(8日至14日)，北京商用物业共成交319套，总签约面积达51,546 平方米，环比上涨23%。

　　截至2010年11月14日，北京可售商用物业面积累计达到6,584,440平方米。其中，商业现房面积累计达到4,175,477平米，共计14456套；商业期房面积2,408,963平米，共计10490套。

　　本周成交总量保持平稳，现房成交量看涨。由于上周新盘项目入市带动商用物业网上认购率倍升，一定程度带动近期商用物业成交量保持平稳。本周商业期房签约共247套，签约面积达26405平米。商业现房签约72套，签约面积达25141平米，同比上周上涨40%。

　　11月第二周，北京商用物业网上认购共214套，意向认购36613平方米，其中期房认购196套，认购面积达32703平米。从认购趋势分析，网上认购量同比上周下降53%。预计下周(11月15-21日)商用物业成交量有所回缩。

　　本周入市项目

　　吉祥家园：

　　该项目总建设规模为56816 万平方米，共A、B、C、D四栋，其中C、D首层为商用物业共3224平米(商业D座1848 平米、C座首层1376平米)。开盘时间2010年11月10日。

　　西路时代大厦：

　　开盘时间2010年11月13日，商业面积8155.55，共64套。