【上海 大悦城】

　　开业时间：2010年12月

　　占地面积： 9434平方米

　　建筑面积： 6.87万平方米

　　商业形态：商业，酒店式公寓，会所，五星级酒店，住宅

　　地理位置：距离人民广场5分钟车程，地铁一站；

　　距离外滩10分钟车程 ；

　　距离小陆家嘴15分钟车程，地铁三站 ；

　　主体结构：B1-3 (地下) ，1-11F(地上)

　　停车位： 400个

　　商圈概述(经济、人口、消费力，商圈特征)

　　苏州河现代服务业集聚区位于闸北区最南端，地处苏州河北岸，与黄浦区一河之隔，东临虹口、西接普陀，地理位置十分优越。其规划范围南起苏州河、北至长安路—天潼路—曲阜路，东到河南北路、西至苏州河、长寿路，跨度为4100米，总用地面积98公顷(含城市道路以及苏州河水域面积，下同)。以共和新路为界，西片地区(共和新路以西)用地面积为51.39公顷，与不夜城现代交通商务核心区相重叠；东片地区(共和新路以东)用地面积为46.61公顷，为苏州河历史风貌保护区，也是苏州河现代服务业集聚区的重点发展区域。区委区政府明确将重点发展东片核心区段——“苏河湾”，其沿线众多的优秀历史建筑，尤其是一批极具开发价值的老仓库、老厂房，将为现代服务业提供独具文化内涵的发展基础与拓展空间。概括来说：“苏河湾”具有三个突出的发展优势：

　　一是突出的区位优势。项目规划位于闸北的最南端，坐拥4100米苏州河滨河带，与外滩地区和外滩源地区毗邻，南侧紧邻人民广场和中华第一街。多座桥梁的修葺，加之正在建设的轨道交通8号线、轨道交通10号线，将大大提高人流的通达率。

　　二是突出的滨河特色。苏州河滨河地区是上海城市的象征，作为上海城市核心绿化“一横两纵”的组成部分，苏州河成为整个城市不可再生的自然资源。通过老仓库的改造，结合亲水平台、游船码头、公共绿地的建设，将使之成为城市最具活力的亲水空间。

　　三是突出的文化底蕴。苏州河北岸见证了上海产业发展的历史，从“仓栈商业区”到“华界工业大本营”再到“华界金融重地”，成为上海城市发展的一个缩影。区域内汇集了当时的中国银行、交通银行、民营银行中著名的“南三行”(上海商业储蓄银行、浙江兴业银行、浙江实业银行)、“北四行”(金城银行、盐业银行、中南银行、大陆银行)的货栈，以及上海总商会旧址。

　　主力租户：H&M 、MUJI、BLT(OLE’)、Sephora、Ck calvin klein、Miss sixty、Ck jeans、汤姆熊电玩、外婆家、辛香汇、望湘园、广州蕉叶、豆捞坊、上海歌城、金逸电影院、

　　商业定位、业态

　　商业定位：乐尚生活魅力场(前卫、性感、享悦)

　　业态组成：时尚餐饮，潮流服饰，美发美甲，多品牌集合店，KTV,电影院，精品超市，护肤彩妆，家居生活，美发美体，舞蹈教室，料理制作。

　　店铺数量：155家

　　楼层主题：

　　B1：乐活族   Lohas

　　1F：美学家   Designer

　　2F：拜物教   Fashionista

　　3F：时装精   Icon

　　4F：潮流军   Trendy

　　5F：混血儿   Mix & Match

　　6F：创意师   Creator

　　7F：都食客   Simple Dining

　　8F：料理王   Cuisine Kings

　　9F：饕餮控   Food Lovers

　　10-11F：享乐派  Entertainment   

　　项目亮点

　　1)最精准化的主题定位与客群聚焦

　　1) Themost precise theme and customer group orientation

　　2)最具混搭感的业态与品牌组合方式

　　3)市中心最大规模的餐饮及休闲娱乐

　　4)上海最具有潮流Lifestyle感的shopping mall

　　5)汇聚最前卫、最具有国际潮流感与设计感的品牌

　　6)最有科技感、未来感、充满新奇特的体验

　　7)拥有众多的地标元素， 如摩天轮、飞天梯等

　　8)双地铁上盖， 市中心最大规模的停车位