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大师沙龙15期:中国写字楼国际化进程还有多远

http://bj.house.sina.com.cn/biz/  2009年11月23日12:04  新浪乐居商业地产频道
大师沙龙15期:中国写字楼国际化进程还有多远
大师沙龙第15期嘉宾合影图片

  2009年11月25日,新浪乐居商业地产频道大师沙龙第15期活动,邀请BOMA CALGARY前会长、全球著名写字楼专家Bill先生,中国写字楼开发企业以及顾问机构高纬环球、第一太平戴维斯的代表共同探讨中国写字楼的国际化问题。敬请关注!

  写字楼在中国的发展,不过短短二十多年的历史,二十年来,中国的写字楼市场发生了翻天覆地的变化,取得了长足的进步!但是和发达国家成熟的开发与经营管理模式相比,中国的写字楼国际化进程还有很长的一段路要走。幸运的是,我们处在一个国际化、信息化、网络化的时代,不仅可以借鉴国外写字楼开发、经营的先进经验,也可以认真总结二十多年来开发经营的经验与教训,从而能够迅速地提升发展水平。

  为提升写字楼产品品质与长期价值,为中国写字楼市场的健康发展贡献一份力量,全球权威的写字楼专业协会BOMA国际进军中国,携手中国写字楼开发企业与顾问机构共同促进中国的写字楼国际化。

    时间:2009年11月25日 15:00——17:00

    地点:新浪乐居嘉宾聊天室(海淀区北四环西路58号理想国际大厦8层)

  对话嘉宾:

  Bill ELLIOTT(比尔·艾略特) BOMA CALGARY前会长、全球著名写字楼专家

  刘勇 BOMA CHINA组委会秘书长、博玛联桥信息咨询有限公司总经理

  张平 高纬环球助理董事

  温书阅 第一太平戴维斯写字楼部高级经理   

  娄洪生 金贸中心营销总监

  主要议题:

  国际企业选址的具体需求与标准;

  国际流行的写字楼标准介绍与探讨;

  当前中国写字楼所处的国际化水平与程度;

  写字楼的具体标准;

  BOMA能够为中国的写字楼带来哪些服务和提高;

    以下是本次沙龙的精彩实况:


图为大师沙龙15期现场图片

    主持人:各位嘉宾,大家下午好,欢迎大家来到新浪乐居,今天是商业地产大师沙龙的第15期活动。今天我们的主题是中国写字楼国际化进程还有多远,希望通过咱们今天的探讨得出一些结论性的东西。

    首先我简单介绍一下我们的大师沙龙栏目,我们大师沙龙主要分为两种类型。第一种就是关于商业地产的一些热点话题的探讨以及专业性的探讨,之前我们也进行了十多期这样的活动。另外,我们会到一些项目做一些实地的考察和品鉴,我们去过林达海渔广场,还去过沈阳一些项目的考察。

    首先为大家介绍一下今天到场的各位嘉宾,有一位特别嘉宾,来自美国的BOMA GALGARY前会长、全球著名写字楼专家Bill ELLIOTT先生;还有我们BOMA国际组委会秘书长、博玛联桥信息有限公司的总经理刘勇先生;这位是高纬环球市场部经理张平女士;这位是第一太平戴维斯写字楼部高级经理温书阅先生。这位是我们的业主代表,金贸中心的营销总监娄红生先生。

    非常欢迎大家能够来到我们的直播间!
    
    主持人:首先关于写字楼的国际化,我理解是两个方面。第一,我们要迎接国际企业的入住,这是从企业需求出发来说的。第二个方面,我觉得我们要建设这种国际化标准的写字楼,包含这么两个层面的意思。因为我们的Bill ELLIOTT先生非常难得地到中国来。首先请刘总帮我们介绍一下Bill ELLIOTT先生以及BOMA国际的一些简单介绍。

    BOMA国际最擅长提高写字楼物业水平


 图为BOMA CHINA组委会秘书长、博玛联桥信息咨询有限公司总经理 刘勇

    刘勇:BOMA国际在1907年成立,它在1968年已经成为一个国际化的组织,在澳大利亚、加拿大、新加坡、菲律宾、南非、英国等等13个国家都有峰会,它的会员达到了16500名,而且这些都是世界知名的企业会员。它的个人会员更多,几乎达到了8万多。会员质量非常高,他们的企业会员控制着9亿平方米的商业不动产。

    它主要从事的是对写字楼进行认证、评估。获得BOMA国际认证的写字楼比别的写字楼,在整体价值上比其他的写字楼也会高。除此之外,中国的写字楼可能在物业方面存在着很大的问题,他们(BOMA国际)最擅长的就是提高写字楼的物业水平。当然,一个一个全球写字楼投资教育会,每年有几万个参展商会参加这个展会,应该说是全球写字楼的一个投资交易峰会。

    Bill ELLIOTT就是我们BOMA CALGARY前会长,他从事写字楼已经有40年的经历,曾经是最大房地产企业的高级经理。而且在90年代初,他代表北美去欧洲收购写字楼,对写字楼有了新的认识。
   

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