近日，由北京市34个部门和城南五区历时三年共同制定的《促进城市南部地区加快发展行动计划》正式对外公布。根据《行动计划》中确定的建设项目，未来三年，北京市区两级财政对城南地区(包括崇文、宣武、丰台、房山和大兴五区)投资将超过500亿元，城市南部地区相对滞后的发展面貌将得到较为明显的改善。针对城南区的商业和商务发展问题，新浪乐居商业地产频道采访了许多业内人士。

　　房山区发改委主任徐宗军说，房山区在上半年全区财政收入同比增长15.3%，全区GDP总量保持了12%以上的增速，房地产市场火爆，经济发展的政策性利好因素和发展条件逐渐增多，整个经济运行从年初至今出现了止滑回升、先抑后扬的态势。

　　《城南计划》的制定，将给房山区带来更多的机会和发展。在今年9月份，房山区与奥特莱斯(中国)公司签署战略合作书，明年底前，华北地区最大的奥特莱斯(outlets)落户房山区长阳镇。未来十年，房山区将全力打造以户外体育、会展经济、特色旅游为主体的“中央休闲购物区(CSD)”。徐宗军说，CSD是一个打造新房山的十年战略规划，未来的房山中央休闲购物区将以华北地区最大的Outlets为经济引擎，以户外体育产业、会展经济为可持续发展的经济动力，以特色旅游产业为休闲服务主体，以酒店、餐饮、娱乐为配套服务的总体构想。

　　CSD的建立，将使房山更加有活力，延长其产业链条。届时，人们到房山不仅仅是购物，还可以在这里进行文化娱乐项目，如健身、看电影。在此之余它强调的是给人们带来的是一种全新的生活方式，如人们可以周末驱车来到这里居住，把上周的衣服带到这里，有专门的人负责清洗。到各处旅游景区观光游览，体验房山区的特色旅游景点。这是一种新的业态整合，CSD的形成带动了房山区的商业、房地产业、旅游业等各方面的全面发展。

　　并且今年国际零售巨头家乐福也即将入驻房山良乡，这提升了房山良乡整体的业态水平。但与此同时也给房山的零售业提出了新的挑战，房山本土的企业要思考如何进行战略上的调整。来应对国际品牌进入所带来的竞争态势。

　　同时窦店高端汽车零部件基地、良乡物流基地和北京石化新材料科技产业基地的建立带动了房山区的制造业，这也是房山区发展的主要产业之一。燕房石化新材料基地和窦店高端汽车零部件基地等重点功能区陆续完成了规划、土地等前期手续，开始进入大规模征地拆迁阶段，社会资本跟进的条件一天比一天成熟。目前中石化集团和京西重工已经准备了一批重大投资项目，中核集团在长阳产学研一体化基地的项目也正在着手抓紧编制实施规划，良乡物流园区基础设施加快建设。同时，金隅集团、京煤集团正在加快与房山的战略合作步伐。可以说房山区的发展是在朝着更好更快的方向前进。