随着国内经济类似于“V型”的反弹，地产投资市场重新活跃。对于写字楼市场的投资，我们一直持谨慎态度；因为写字楼的标的动辄过亿元，非一般投资者可以涉足的。近期住宅价格超过写字楼价格，“商住倒挂”现象在北京部分地区显现。在给居民带来惊喜的同时，不禁给人们提出疑问，商业地产抄底时机是否真的到来了? 写字楼投资，是机遇，还是陷阱？2009年10月27日上午10点，新浪乐居商业地产频道特邀中天世纪房地产营销总监郝彩虹、雅世集团设计总监韩冬、理想阳光总经理杨乐涛和旺京置地总经理王乾瑜四位嘉宾，在新浪乐居嘉宾聊天室围绕“写字楼投资机遇与陷阱”等问题进行阐述和深入讨论。

　　主题：写字楼投资机遇与陷阱

　　地点：海淀区北四环西路58号理想国际大厦8层新浪乐居嘉宾聊天室

　　时间：2009年10月27日(周二) 10：00--11：00

　　嘉宾介绍：中天世纪房地产 营销总监：郝彩虹

                雅世集团  设计总监：韩冬

　　           理想阳光 总经理：杨乐涛

　　           旺京置地 总经理：王乾瑜

　　主要议题：

　　1、怎样看待商住倒挂这一现象?现在是写字楼投资的好机遇吗？

　　2、从今年2季度开始，写字楼投资市场逐渐活跃，作为持有型的甲级办公楼的经营者，市场上的写字楼租赁和出售哪种方式更利于经营发展？

　　3、二十一世纪大厦10月12日正式开始招租了，请介绍下二十一世纪的情况和业态布局？有何优势和特色？项目最大的亮点是什么？

　　4、项目的市场定位是什么样的？

　　5、怎么看待二十一世纪这个项目？对这个项目有什么好的建议和意见？

　　6、二十一世纪大厦是一种生态型涉外商务，最初建造这样的写字楼是出于怎样的考虑？又是本着什么样的理念去实现的?

　　7、投资写字楼这种物业其中的风险不言而喻，如何才能将这种风险度降到最低甚至避免这种风险？

　　8、物业管理水平对写字楼物业的保值和增值非常重要，项目是什么样的运营模式？

　　9、请用一句话对今天的主题进行点评或者说结束语。

　　新浪乐居商业地产频道将对此次活动进行精彩的图文直播报道，敬请关注！