2009年7月30日，北京商业地产行业的首届展会——中国商业地产找招会暨年度颁奖盛典于北京富丽万丽酒店隆重举行。各相关行业协会领导以及来自全国各地的商业地产开发商、主流品牌商家、运营机构代表等近千名商业地产业内人士出席了本次盛会。

图为 中国电影发行放映协会的秘书长赵秀阁女士

　　主持人徐迪：

　　各位网友大家上午好，这里是2009中国商业地产找招会的现场，坐在我身边的这位是中国电影发行放映协会的秘书长赵秀阁女士。

　　您刚参加了我们这个中国商业地产找招会您觉得这次会议跟以往商业地产的这种会议有什么不同呢？

　　赵秀阁：

　　我是第一次参加这个商业地产找招会，因为无论电影行业跟商业地产这块还是我们对这块，以前的活动参加不多，第一次参加这种找招会，给我的感觉是人气很旺，来的人很多。大家来的人，各个方面的都有，因为我刚才在那点坐，通过找招会，已经认识了不少全国工商联的一些地产朋友，还有一些龙德置业公司的一些朋友，其实我觉得这次找招会聚集的人气挺旺的，这是给我第一印象。

　　另外，再一个就是我们这次来，就是作为电影行业协会的代表来第一次参加房地产这么一个找招会的项目。这几年来电影产业跟地产产业的结合特别得多，我们很多的影院都建在购物中心里面，而且这当中跟房地产商的合作也很多，并且也取得了巨大的成功。应当说现在电影市场发展非常快，也很好，而且我们的影院的建设势头也很快，观众在文化方面需求也越来越大，所以说我们也想通过这些跟地产商相关的活动，来了解一些地产发展的趋向，同时将来也有利于我们更好的合作，特别是作为行业协会来讲，为这种电影产业与房地产行业协会找到更加规范的一种合作方式，为这两方面的企业做一些服务工作。

　　我们主要是这样想的，所以我们就来参加了这次找招会。

　　主持人徐迪：

　　咱们说行业的发展，最终它还是要落到终端市场上来体现，所以影院的经营情况来直接反映我们行业的这种发展，您觉得关于电影院它给一个商业一个购物中心，能给购物中心带来什么？同时影院进驻到购物中心里面，对影院本身的发展有什么好处？

　　赵秀阁：

　　我觉得这种相互推动作用特别大，因为影院是人群聚集的地方，特别是现在很多人到影院去看电影，如果把影院设在商业中心里面，大家把娱乐消费还有购物消费包括餐饮等等的一些消费都互动、连带起来，比如说我到商店去买东西，正好我也走累了，我就到影院看场电影，看完电影我又需要吃饭，所以这样子特别好，比独立的一家影院或者说独立的商业中心更具有人气，为满足他们的需求带来更好的效果，而且我们有很多的例子，比如说世纪金源的影城效果特别好，还有包括万达地产商，跟电影合作建立的一些影院，包括万达院线，现在发展的势头也非常好，我觉得都带动了两个产业的发展，电影和房地产都是关注率非常高的产业，这两个产业的结合，可能为未来整个中国的经济的发展，我觉得都会有很大的贡献的。

　　主持人徐迪：

　　然后我们说去年的总体经济形势，包括到今年上半年也不算太好，然后从电影这方面，电影院这方面，您所了解的，票房收入，包括影院的扩展速度，在上半年的整体形势是怎样的？

　　赵秀阁：

　　今年上半年从电影来讲，形势还是非常好的，我们今年上半年的整体的就是说从影片的制作方面，就是投资的影院，投资的影片这块的力度也很大，因为今年是新中国60年，我们包括中影集团也投了一批的影片比如说建国大业，天安门等等的这些为新中国60年来献礼的影片，包括整个电影行业来讲今年的这个这种势头形势也非常好，同时从市场来讲，这块今年上半年的票房市场也很好，比去年同期增长了大概有20%、30%这样子，整个票房，影院建设这块也非常好，就是因为现在人们的生活水平整体已经提高了，它对文化需求的这块要求也越来越提高，所以我们新建电影院就是在以年增长30%的速度在加快，特别是我们现在还发展到数字电影放映这块也发展挺快的，原来估计都是胶片现在就是数字放映的荧幕这块发展也很快，而且我们的一个数字电影放映，占在我们胶片放映的收入的比例也越来越增加，比如去年只占10%到15%，今年就增加了30%这样的一个份额，所以整个电影和电影科技的发展，都是速度非常快，而且我们觉得就是说虽然说金融危机整个的环境下，有一些因素，但是从电影来讲，整体趋势非常好。

　　主持人徐迪：

　　那么下半年的开店的一些态势如何？会不会说因为上半年可能会相对来说比较缓慢一些，然后下半年会不会有一个整体，就像是开店的这种高峰期出现，然后会不会对商业物业的需求量比较大？

　　赵秀阁：

　　现在我们从中影集团来讲，就是他对发展电影院的建设这块，还是需求量挺大的，我们每年都有很大的资金投入电影院的建设，所以我们在积极寻找就是那种商业比较中心的地方，或者说是电影院建设的那个地方有空白的地方，我们正在需求这些，而且都在积极地运作，我们也有规划就是比如说3到5年内，我们准备建到50家影院的这样的都有。

　　主持人徐迪：

　　对找招会的寄语，对我们商业地产品多的寄语。

　　赵秀阁：

　　祝新浪乐居商业地产频道越来越好！祝找招会举办成功！