新浪乐居商业地产大师沙龙第7期“商业地产项目品鉴——走进林达海渔广场”活动将于4月2日下午在林达海渔广场举行。

　　长期以来，前期招商定位是商业地产发展的核心，后期运营管理是商业地产收益和物业价值提升的源泉。随着商业地产开发的不断深入，开发商在进行商业业态规划和功能定位不合理的现象也日益突出，从而导致有意来的零售商或其他服务商发现其设施不合要求，而设施符合要求的都无意来。设施不合要求则需要改造，改造就得投入资金，致使租金成为谈判瓶颈。因此，商业地产“找铺”和“招商”难，已成为中国商业地产行业之间竞合的热点之一。

　　为了打破商业地产“招商”与“找铺”难这个瓶颈，将高价值、高收益的商业物业布置于高价值地段，以为商业地产项目提供合理的商业组合方案，从而使开发商和品牌商家获取最大利润，并为商业地产的繁荣奠定持久经营的基石。新浪乐居商业地产频道将组织“新浪乐居商业地产大师沙龙商业地产项目品鉴——走进林达海渔广场”活动，以为商业地产行业的健康有序贡献力量。

　　活动主题：商业地产项目品鉴——走进林达海渔广场

　　活动地点：林达海渔广场(北京市朝阳区东四环内四方桥南)

　　活动时间：2009年4月2日(周四) 14：00—16：30

　　活动流程：

　　14：00—14：30 嘉宾签到

　　14：30—14：40 嘉宾介绍

　　14：40—14：50 主办方领导致辞 郭杰

　　议题拟定：组织品鉴的初衷及意义

　　14：50—15：10 林达海渔广场前期定位与业态布局

　　15：10—15：40 协会领导致辞

　　议题拟定：把脉林达海渔广场定位与招商

　　15：40—16：00 品牌商家代表发言

　　议题拟定：品牌选址的衡量标准

　　16：00—16：30 论坛互动环节

　　议题拟定：

　　1、CBD商圈环境分析？

　　2、如何使林达海渔的项目规划与区域规划及商业网点统一协调发展？

　　3、针对林达海渔广场，如何进行项目的专业化定位和实操？

　　4、根据林达海渔广场的项目定位，应如何处理定位与招商的关系？

　　5、林达海渔广场的招商及主力店合作模式探讨？

　　6、林达海渔广场的招商与周边同质化项目的具体解决方案策略分析？

　　7、林达海渔广场未来应如何布局商业地产？