时间:2010年11月2日 09:00-11:00
地点:第五广场
主讲:新加坡腾飞集团腾飞基金管理有限公司总裁陈思平
报名表下载:房产投资信托基金(REITs)运营模式及资本战略机会研讨会
Synopsis概述
Since the introduction of REITs in Asia in 2001, REITs have help to transform and energise many property markets. A secondary capital market was developed. Sale and Leaseback and Built-to-lease became attractive asset-light options available to corporate real estate practitioners。
自从 REITs 于 2001 年在亚洲诞生以来,REITs 已改善和盘活了许多不动产市场并发展了二级资本市场。从房产使用者的角度来看,售后回租和量身订造、以租代售已成为两种富有吸引力的轻资产企业运营模式。
Countries such as China, though its domestic REIT market is not launched yet, the existence of foreign REITs with investment mandate in China have also made such asset-light options viable to corporate real estate practitioners in China。
虽然中国国内的 REIT 市场尚未启动,但在国外上市的REITs 有意在中国投资, 使此类轻资产运营模式同样适用于中国国内的企业,可以成为一个有效的选项。
This talk will give an overview on the modus operandi of a REIT (drawing relevance from Singapore REITs), in particular Business Space/Industrial REITs, and implications for Corporate Real Estate practitioners in their pursuit of asset & capital light strategy。
本说明会将概述REIT(以新加坡 REITs 为例)的运营模式,特别是商务/工业房产 REITs,以及对企业不动产投资机构的涵义,以实施其轻资产/资本战略。
Content Outline内容提要
1、Introduction to REITs REITs 简介
REITs – what are they? What do they offer? Operation mode of REITs
REITs – 定义、内容和 REITs 运作模式
2、Performance of REITS. REITS 绩效
Overview of key Asia REIT market (S’pore, HK, Jap)
对亚洲主要 REIT 市场(新加坡、香港和日本)的简要介绍
3、About Business Space/Industrial REITs in Singapore 关于新加坡商务/工业 房产REITs
4、Implications for Corporate Real Estate practitioners对企业不动产经理人的涵义
Sale and Leaseback option - Strategic opportunities for business space owners to unlock real estate asset values。
售后回租 — 商务房产业主挖掘不动产资产价值的战略机会。
Built-to-suit option: The capital-light approach to Corporate Real Estate
量身订造 — 为企业提供一个轻资本运营的房产使用选项
主讲嘉宾介绍:腾飞基金管理有限公司总裁 陈思平
工作经历:
2004年5月-现在: 执行董事, 总裁, 腾飞基金管理有限公司
2001年4 月–2004年5月: 执行副总裁, 房地产投资与开发部, 腾飞集团
1994 年5 月–2000 年7 月: 资深总经理, 新家坡 – 中国 苏州工业园区开发有限公司
1985 年 – 1994 年: 曾就职于各大国际银行, 例如美国银行, 渣打银行和大华银行
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