近日，由北京市34个部门和城南五区历时三年共同制定的《促进城市南部地区加快发展行动计划》正式对外公布。根据《行动计划》中确定的建设项目，未来三年，北京市区两级财政对城南地区(包括崇文、宣武、丰台、房山和大兴五区)投资将超过500亿元，城市南部地区相对滞后的发展面貌将得到较为明显的改善。针对城南区的商业和商务发展问题，新浪乐居商业地产频道采访了许多业内人士。

　　瑞雪春堂 (论坛 相册 户型 样板间)总经理田玉涛说，他对南城商业和商务环境的总体印象就是乱、差，商圈不成规模。这次公布的促进城市南部地区加快发展行动计划非常重要，任务也非常艰巨。他说，现如今南城发展计划还是比较宏观，缺乏细节的详细介绍，如南城地区商圈建成后的效果如何，具体位置、相关规划、商业区附近配套、业态等介绍都不够明确。发展南城毋庸置业对今后的发地产业有着积极的促进作用，但如果南城的发展计划能更加明确，这就能使开发商有更加明确的投资方向，促进南城更为快速的发展。

　　对于房山区今后的发展前景，田总持乐观态度，相信未来3-5年后，房山区的商业区就可基本建成。北京石化新材料科技产业基地、窦店高端汽车零部件基地、良乡物流基地、北京(房山)历史文化旅游集聚区、中央休闲购物区、都市现代农业示范区、中核集团北京科技产业基地……这都是房山区将重点打造8个功能园区。据悉，华北地区最大的奥特莱斯(outlets)即将落户房山区长阳镇，很多国际知名品牌也将入驻长阳，使房山区的整体档次提升的同时，也将吸引更多的品牌商家入驻。与此同时，城铁的开通、多条快速通道的建成都将加速房山地区的快速发展，使其与北京各个城区的联系更为紧密。