隶属马来西亚亿万富豪郭令灿旗下的国浩房地产中国有限公司(以下简称“国浩中国”)执行董事李慧敏女士表示,出于对中国经济的良好预期,公司计划自今年开始对华投资约330亿元人民币(约合48亿美元),用于开发新的商业地产项目。
李慧敏女士在昨天的采访中同时谈到,公司计划今年在北京和上海参与共五个地块的竞标,而公司目前200万平米的土地储备有望在未来两年之内翻一番。
李慧敏女士认为,北京、上海两地的市中心地段可谓“寸土寸金”,“当大家都不买的时候,恰恰是我们出手的最佳时机”。
国浩中国所开发的综合体项目包括商场、公寓、写字楼以及酒店。据第一太平戴维斯所公布的消息,北京、上海两地的商场租金水平呈下降趋势。南华早报4月1日的报道中称,对于某些项目,上海市可能会允许在单位土地面积上规划有更多的建筑面积,以吸引开发商。在此情况下,国浩中国仍然在计划新的投资。
李慧敏女士表示,作为马来西亚丰隆集团成员和总部位于新加坡的外资企业,一旦京沪两地的政府今年开始招标,公司将马上参与,计划竞标的5个地块总价约为130亿元人民币,而建筑成本约为200亿元人民币。
李慧敏女士谈到,国浩中国目前正在北京东直门区域开发综合体项目,项目集合了商业、公寓、写字楼和酒店,预计于2011年推向市场,而另一个位于上海虹桥国际机场附近的综合体项目,一期也将在明年开业。
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