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合作退休社区计划―爱心阳光工程 |
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概念与定位： 爱心阳光工程 ----合作退休社区是将“以人为本”作为核心理念，以合作为基本逻辑，以环保、舒适、健康为基本目标建设的供退休人士居住的住宅社区。定位：与自然相融合，与社会相协调，居民间相互合作的宜居人文空间……[详细]
退休社区基本定位：价格适中，因为老年人只能靠退休金养自己，财力有限。房屋有基本的家庭生活设施和独立的卫生间，但房屋格局应该不能太封闭，既有独自生活的场所……[详细]
退休社区的基本配套：老人有独立的套间，设有卧室、起居室、储藏室、洗浴设备和小厨房。老人可携带自己喜爱的家具，购置洗衣机、烘干机。每户设紧急呼救系统。每户设有安全监控……[详细]
合作退休社区计划的实施： 建立共享的领导权、人以群分、建立独立的信托账户归集资金，由政府、监理机构和业主共同监督……[详细]
管理权：共享领导权转移为居民社区自治权和业主成员权。业主入住以后，成立由业主和居民组成的社区……[详细]
实施主体：成立民办非企业单位----爱心阳光合作退休社区建设服务中心；成立工程建设的专业公司---爱心房置业有限公司；律师事务所、金融机构等……[详细]
生活品质就是社区：规划、配套、保安、医疗、电梯和楼道能保证病床及时转移、娱乐、健身、教育……[详细]
战略与演进：照项目概念规划，希望建立一个全国主要城市相统一的老年人生活服务体系。准备在北京、石家庄同时进行郊区（风景区）和城市中心区不同业态退休社区试点……[详细] |
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中华人民共和国老年人权益保障法 |
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| 第三十条 新建或者改造城镇公共设施、居民区和住宅，应当考虑老年人的特殊需要，建设适合老年人生活和活动的配套设施第三十三条 国家鼓励、扶持社会组织或者个人兴办老年福利院、敬老院、老年公寓……[详细] |
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中共中央国务院关于加强老龄工作的决定 |
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| （六）今后一个时期我国老龄事业发展的主要目标是：从我国社会主义初级阶段的基本国情出发，努力建立和完善有中国特色老年社会保障制度和社会互助制度；建立以家庭养老为基础、社区服务为依托、社会养老为补充的养老机制；逐步建立比较完善的以老年福利……[详细] |
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关于加快实现社会福利社会化意见的通知 |
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| 我国已经进入老龄社会，老年人口基数大、增长快，特别是随着家庭小型化的发展，社会化养老的需求迅速增长。同时，残疾人和孤儿的养护、康复条件也亟待改善。但是长期以来，我国社会福利由国家和集体包办，存在资金不足、福利机构少、服务水平较低等问题，难以满足人民群众对福利服务需求日益增长的需要。社会福利事业的改革与发展，已经引起党和政府及全社会的广泛关注……[详细] |
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制定优惠政策，引导社会力量积极参与社会福利事业
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| 对社会力量投资创办社会福利机构，各级政府及有关部门应给予政策上的扶持和优惠。（一） 各地要将社会福利机构及床位数作为社会发展的指导性指标纳入国民经济和社会发展计划，要在基本建设计划中统筹安排社会福利设施建设。（二） 社会福利机构的建设用地按照法律、法规规定应当采用划拨方式供地的，更划拨供地；按照法律、法规规定应当采用有偿……[详细] |
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