情况
现年31岁的王佳云是苏州某全民事业单位的职工,年薪有6万元,其公积金账户余额有1万元,以后每年有1万元入账,五险一金齐。丈夫周鹏今年33岁,从事金融行业,业务能力很强,平时也兢兢业业,他的工资比较高,年薪大概在10万左右,目前公积金账户余额2万元,以后每年有2万元入账,单位也为他购买了五险一金。儿子周逸飞今年7岁,王佳云打算明年让小孩上小学。 目前,一家三口住在苏州市区一套房子里。房子是一次性付款买的,三房一厅,面积110平方米,目前市值160万元左右。
" b6 A1 L S, K" ~7 y 夫妻俩收入都不低,在外人看来这样已过小康水平的三口之家,房子问题也解决了,应该是生活得有滋有味的。但是,提到目前家里经济周转情况时,王佳云开始向记者大吐苦水:都是第二套房子惹的祸。
5 ?& g* H0 o7 n7 p, I新浪乐居论坛 王佳云告诉记者,如果不是购买第二套房子,这本是一个轻松的小康之家。2006年,杭州某金融机构拟高薪聘请周鹏任总监一职,开出的条件自然是比苏州的单位优越得多。丈夫和自己都很是心动,况且地点在素有人间天堂之称的杭州。夫妻俩经过一番考虑后,决定全家迁往杭州。当时,主意已决,遂于2007年元月以10100元/平米价格大手笔购入杭州市区150平米的住宅。现在房贷余额64万元,每月需还银行5000元。新浪乐居论坛' z1 `( c6 L9 x8 A3 }
天不遂人意,后来因种种原因,丈夫转换工作一事一再搁浅,最后也就不了了之了。但是购买第二套房子惹的麻烦却一直困扰着王佳云一家。1 b" E7 M3 @0 r& {
现在杭州那套房子已在今年1月出租给别人了。王佳云说,年租金只有4万,这样自己每月还得贴上两千多元还贷款。王佳云总觉得这样很不划算,并且担心如果国家再调控房价的话,房子有缩水可能。因此,杭州这套房卖还是不卖最近困扰着她。
" J1 A. O8 h6 H% J2 ^ 一家人一年下来的生活费用总计在5万元左右。夫妻俩除了单位提供的保险外,还在5年前购买了中国人寿康宁定期险,需缴20年。丈夫的保单年缴2500元,保额10万元,而女主人王佳云的康宁定期年缴3400元,保额20万元,需缴20年。小孩拥有国家工作人员子女统筹医疗保障,此外没有购买其他保险。目前,家里的资产全押在两套房子上,活期存款只有1万元,除此以外再也没有其他生息的资产了。! Q. \4 M* a3 g( z
家里老人都有养老金和医疗保险,况且老家还有一栋房子,一楼店面年租金不足2万,完全可供老人家生活和医疗保障,因此老人的养老问题是不需要担心的。
0 c) ~' M% y0 m 理财困惑:若不是购买第二套房产,这本是一个轻松的小康之家。在杭州购房原是男主人计划工作调动想举家迁居,后因种种原因计划搁浅。杭州的房子现市值15000元/平米,是继续把它供完,还是脱手好?