有两个方案可供选择
筹集短期资金用于首付款是一个关键。。 方案一用现有的国债、美元理财产品或信托产品进行质押,支付6.12%的利息,筹满房屋的首付款。22万元贷款每月支付利息约为1300元,办理简便,且能短期内购房,获得房产增值。) H' c& p# ?/ w ?1 v& `
方案二姜为夫妇短期租房居住,等相应产品到期后提现用于购房。这需要增加租房开支,约1000元/月,但时间较长,需两年后购房,房屋增值的投资机会将延后。bbs0.house.sina.com.cn" ]3 _! E* ^, e+ b. a2 H1 B
根据目前房产市场行情,房屋短期内的变动幅度不会太大,但仍有一定的上升空间,故建议采用方案一执行,有利于抓住房屋的投资机会,增加个人家庭资产。同时公积金贷款也能尽早使用,调节个人家庭开支的合理性。