新浪首页 > 新浪房产 > 房产社区 > 房产理财  
全部房产论坛列表
爱问(iAsk.com)
论坛首页 论坛精品 发贴排行 48小时热贴 论坛相册 通讯录 生活服务 楼盘详情 在线调查 论坛帮助 北京生活信息搜索
[首页] [上页] [下页] [尾页] 共 7 帖 1/1 每页 40 帖转到第
楼主
主题:海归家庭的投资和保险计划 [回复] [树状]
owazww
发表时间: 2008-08-14 09:24:49
Emily 和先生一起度过了 7 年海外生活后,已回来在国内继续发展。 他们虽然有了一定的积蓄,但还想 在国内生第二个孩子、想给父母买房、想购买保险、想通过简单的投资积累财富,他们该如何理财呢?
1楼
主题:海归家庭的投资和保险计划 [回复] [树状]
owazww
发表时间: 2008-08-14 09:25:22
海归家庭的投资和保险计划

Emily 和先生 2006 年底从美国归来, 7 年的国外生活使他们有了一定的积蓄,并且还在美国生下了自己的宝宝。回国后, Emily 投身电信行业,而先生在大学里任教。 Emily 说,先生的工作比较稳定,而自己的工作相对较忙碌,不过也在慢慢趋稳定,家庭收入会不断提升。

目前,两人最大的打算是想再要一个小孩,他们希望能在 2009 年夏天迎来第二个宝宝。如果有了 2 个孩子,责任肯定更重,经济的压力也会随之增加。所以,他们想从现在起通过理财来让家庭资产稳步提高。
2楼
主题:收入稳定资产结构简单 [回复] [树状]
owazww
发表时间: 2008-08-14 09:25:34
收入稳定资产结构简单

Emily 每月收入 14800 元,先生 8000 元。每月的基本开销约 4000 元,房屋按揭还款需要 4500 元,私家车的消费为 1000 元。孩子现在 4 岁,每月开销约 1000 元,所以,算下来每月还可以结余 12300 元。

年收入方面, Emily 和 先生各有 40000 元奖金。因为回国时间不长,对于投资并没有太多了解,所以,还没有投资方面的收益。同样也没有例如保费等年度性支出,不过每年旅游交际费用需 1.5 万元左右。

Emily 坦言,家有现金及活存有人民币 25 万元,美元 1 万元,她觉得过多了,要合理安排一下,但到底如何投资却拿捏不定。房产方面,回国时和先生购买的闵行地区住房已经升值,市价在 190 万元左右。自备车价值 15 万元。家庭唯一负债是尚有 37 万元的住房贷款还未归还。
3楼
主题:如何为孩子成长储备基金 [回复] [树状]
owazww
发表时间: 2008-08-14 09:25:48
如何为孩子成长储备基金

Emily 的想法是,在家庭基本开销以外,为孩子单独开一个“成长基金”,进行收入较稳定、风险较小的投资,为孩子将来的开销打下基础。毕竟将来两个孩子成长过程中,需要花费为数不小的资金。该投入多少资金?是一次性投入还是按月投资?投资方式又如何选择?这些都是她关心的,希望专家可以指点一二。
4楼
主题:保障和投资如何巧安排 [回复] [树状]
owazww
发表时间: 2008-08-14 09:26:06
保障和投资如何巧安排

同样也是为了保障孩子的将来, Emily 和 先生希望自身可以有足够的保险来抵御可能的风险。刚回国不久的他们没有任何保险,由于市场上保险种类繁多,也没有时间和精力去了解哪些险种适合自己。他们想听听专家的建议。像他们这样的家庭该购买怎样的险种?是纯保障的还是带有投资性质的?各险种又该如何搭配?

如果除去子女“成长基金”以及保费的资金外,还有结余的话,他们希望另外做点投资。“股市太复杂、也太耗神,我 和 先生都没有这个精力”, Emily 说,她倾向于简单的投资方式。看到一些朋友在股市中亏损后,他们就不想介入了。对于基金,她愿意选择稳定的,风险比较小的。目的在于抵御通胀等压力,并得到一定的投资回报。

Emily 和先生另外有个心愿,希望尽尽孝心,为父母在家乡买上一套房子。当然在这个房市不稳定时候,以他们的经济基础,是否值得购买?首付应控制在多少?到底何时购买也想得到专家指点。

总之,先分出孩子所需要的资金,再选择简单的投资方式是 Emily 最想要的,她希望通过理财为家庭积累财富,将来让一家人的生活过得更好。
5楼
主题:投资理财建议 [回复] [树状]
owazww
发表时间: 2008-08-14 09:26:21
投资理财建议

1. 风险管理

Emily 家庭的主要经济来源是夫妻双方的工资收入,作为家庭的经济支柱,他们所承担的风险要比孩子高得多。夫妻任何一方因意外伤害或重大疾病都会直接影响家庭收入来源。目前夫妻俩未购买过任何保险,该家庭生活存在很大的风险。因此建议 Emily 和丈夫各购买一份以重大疾病和定期寿险为主险,并以意外险、住院医疗和住院补贴为附加险的保险。

购房规划:

由于 Emily 家庭已有 37 万元的房贷,且金融资产较少,加之我国目前正处于升息周期,所以建议 Emily 推迟购房计划。 Emily 可以考虑 3 ~ 5 年后再购房,因为那时 Emily 家庭可以积累起一定量的财富;而且在这 3 ~ 5 年里如果资金运用得当,还能够获得比较可观的投资收入。在房产的选购上, Emily 可以考虑购买地段稍远、但医疗服务较方便的楼盘给父母居住,房型以中小户为宜。

教育金规划:

Emily 不久就将是两个孩子母亲,教育金是 Emily 不得不考虑的问题。以目前国内平均的教育费用计算, 1 年的小学费用为 6000 元,中学为 10000 元,大学为 1.5 万元。(如下表) Emily 可定期定投股票型基金,通过长期投资获取该收益。
6楼
主题:推 [回复] [树状]
idsamj
发表时间: 2008-08-14 10:39:13
[首页] [上页] [下页] [尾页] 共 7 帖 1/1 每页 40 帖转到第
欢迎参与讨论
在参加新浪网中文论坛之前您必须仔细阅读并同意下列条款:
自觉遵守:爱国、守法、自律、真实、文明的原则
《北京地区互联网站电子公告服务倡议书》
尊重网上道德,遵守《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规
严禁发表危害国家安全、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容 的作品
承担一切因您的行为而直接或间接导致的民事或刑事法律责任
新浪网中文论坛各栏目的版主有权保留或删除其管辖论坛中的任意内容
您在新浪论坛发表的作品,新浪网有权在网站内免费转载或引用
《全国青少年网络文明公约》
·为什么要申请通行证
·免费申请新浪通行证
·修改通行证资料密码