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购买了一处顶楼带阁楼的商品房，当时开发商在合同中承诺阁楼可以办理产权,但是现在房产证下发后却没有阁楼的面积。经从有关部门咨询得知,阁楼面积没有经过规划等相关部门审批,根本无法办理产权证的,请问在这种情况下该如何维护自己的权利？
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