买房+投资 60万遗产最大化利用
50万用于首付购买小户型 10万元投资注意高低风险搭配
今日主角
读者王先生是一名机关公务员,月收入3000元,现租房居住,房租和其他支出每月1500元左右。
他有一个弟弟,正在读大学,每年需要花费13000元左右。一年前王先生的父母因车祸去世,留下了60万元财产。王先生一方面近期有买房和结婚的打算,另一方面还要照顾弟弟,因此他想通过本报咨询一下,他以买多大的房子为宜?如何充分利用这笔遗产实现保本增值?>>进我家理财一起聊聊!
财务分析
王先生每月花销情况:
日常支出:1500元
供弟弟上大学:1100元
每月可投资金额:3000-1500-1100=400元。
就目前王先生的情况来讲,压力非常大。幸好他还有60万元的遗产,如果合理投资,一定能够实现目标。当然,投资是有风险的,需要详细配置规划。
理财建议
投资和买房 两个都不误
兴业银行(601166行情,股吧)理财师 苏振国
王先生最重要的是要做到强制储蓄。强制储蓄主要有3个办法:寿险、房贷和基金定投。
王先生可以尽快购买一套小户型房屋用于自住。如果购买60平方米的房子,按目前价格10000元/平方米左右计算,总价约60万元,可以将遗产中的50万元用于房屋首付,贷款10万元,期限15年,如果用公积金贷款,每月只要支付600元的本息。建议不要将60万元全部用来买房,否则可以动用的资产就太少了,不利于今后的投资。
|