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作者：地产小虾 发表日期：2007-02-25 10:36:43
主题：二手房中介自述骗钱玄机[表状]
　因价格相对低廉，购买二手房是不少市民的选择。房产专家表示，相对新建商品房，一些二手房的“社会属性”隐蔽性强，买卖双方信息不对称，买卖“二手房”涉及的法律关系也较为复杂。市民购买二手房时必须防范六个潜在“陷阱”。
  •  二手房中介自述骗钱玄机 <212 bytes> 地产小虾 <20070225 10:36:43> [点数:8]
  • 陷阱一：产权状况不明。根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋 <288 bytes> 地产小虾 <20070225 10:37:24> [点数:0]
  •  陷阱二：房屋类型不明。现在二手房市场上的房屋大部分为商品房，但也存在部分未转为产权的使用权房。如果这类使用权房未取得产权 <284 bytes> 地产小虾 <20070225 10:37:35> [点数:0]
  •  陷阱三：合同签订人身份不明。房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订。如果购房人忽略验证合同签订人的产权人身份，以及该房屋 <358 bytes> 地产小虾 <20070225 10:37:44> [点数:0]
  •  陷阱四：模糊的付款方式。很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致，对于具体的付款方式却未给予应有的重视，结果在其后履行过程 <222 bytes> 地产小虾 <20070225 10:37:52> [点数:0]
  •  　陷阱五：模糊的交房约定。有时，买卖双方对于付款方式已有明确的约定，但却疏忽了交房这一重要环节。在此可能会涉及到交房的具 <202 bytes> 地产小虾 <20070225 10:38:00> [点数:0]
  •  　陷阱六：非居住用房税费承担人不明。购买、出售非居住用房需缴税费的种类和数额与居住用房有较大差别。若由于对购买、出售非居 <331 bytes> 地产小虾 <20070225 10:38:09> [点数:0]
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