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作者：炒吵钞 发表日期：2007-02-01 15:46:49
主题：从投资风险来看买房[表状]
雅诗阁

北京的男人（当然不只是北京的啦），真的好辛苦。
记得以前还不是这样，后来就越来越这样，到现在就是

没有房，就不能结婚，或者说，决定结婚的时候，就一定要买房。

先不说，造成多少大龄男青年的积压；也不说这样的压力使得男人越来越不像个男人。我们单纯从投资，一个生意的角度来分析这件事情。

首先如果作为一个投资，就一定要有一个买入和卖出过程。无论盈利或损失，都有一个结论。
我在这里指的买房，已经有了定义，是结婚时的买房（非炒作的买房）。这就决定了，买入以后，卖出的时机不是相对自由的，如果算是投资，也是一种有条件限制的投资。
请注意，就是卖出的时机，是受到限制。或者说大部分人把它看成一项长期投资。
即使03年买了房，按照现在的房价看，应该是盈利了，可是现在不卖出，也不能说是盈利了。
  • 从投资风险来看买房 <692 bytes> 炒吵钞 <20070201 15:46:49> [点数:7]
  • 很多人认为买房的好处是 <162 bytes> 炒吵钞 <20070201 15:47:28> [点数:0]
  • 1）质量风险 <299 bytes> 炒吵钞 <20070201 15:48:12> [点数:0]
  • 2）市场风险 <173 bytes> 炒吵钞 <20070201 15:48:27> [点数:0]
  • 3）政策风险 <204 bytes> 炒吵钞 <20070201 15:48:42> [点数:0]
  • 可是大家想过吗，这样的速度来卖地，再过20年，30年，还有地卖吗？财政收入怎么办？GDP怎么增长？ <482 bytes> 炒吵钞 <20070201 15:49:01> [点数:0]
  • 说实在的，政策风险是最大的风险，因为如果房价跌了，你不卖出，也就不存在损失，毕竟你还在住着，虽然住了20年后，30年后，维修 <527 bytes> 炒吵钞 <20070201 15:53:40> [点数:0]
  • 结论： <311 bytes> 炒吵钞 <20070201 15:54:57> [点数:0]
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