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作者：房子好贵 发表日期：2007-01-16 16:16:36
主题：北京住房痛苦指数之国际比较：高出纽约近九倍[表状]
文/魏雅华

　　我们得把中国的“住房痛苦指数”拿出去，进行全球环境下的大比对，惟有如此，我们才能正确地认识中国房地产市场的形势，也才能正确地认识国家不断推出的，对中国房地产市场的一个又一个的房改新政。

　　“住房痛苦指数”的计算公式为：

　　商品房的平均售价(平方米)÷人均月收入＝住房痛苦指数。

　　

　　据国家统计局刚刚公布的“各地区城镇居民家庭收支基本情况”显示，北京市城镇居民2006年10月人均收入为 1878.32元，居全国各地区之首。而2006年10月北京的商品房均价为9397元/平方米，由此计算，北京市2 006年10月的“住房痛苦指数”应为：

　　北京市住房痛苦指数＝9397元/每平方米÷1878.32元＝5.00
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